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| 소 재 지 |
부산광역시 금정구 금사동 520-12
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
209.00㎡(63.22평) |
| 건물면적 |
202.02㎡(61.11평) |
| 사건번호 |
2023타경58734 |
| 감정평가액 |
395,038,940원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 202,260,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,226,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경58734 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
금사동 520-12 |
대 |
209㎡ (63.22평)
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건물
금사로67번길 22 |
1층 주택 및 근린생활시설 |
52.45㎡ (15.87평)
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| 2층 주택 |
8.19㎡ (2.48평)
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| 1층 주택 |
69.16㎡ (20.92평)
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| 2층 주택 |
54.62㎡ (16.52평)
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제시외건물
금사로67번길 22 |
가추 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 보일러실 |
3
㎡(0.91평) |
| 화장실 |
1.4
㎡(0.42평) |
| 창고 |
1.7
㎡(0.51평) |
| 보일러실 |
2.8
㎡(0.85평) |
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부산광역시 금정구 금사동에 소재하는 부산경호고등학교의 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,
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부산시 금정구 금사동 520-12에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2023타경58734
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 395,038,940원 ,
최저입찰가 202,260,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
좌측건물 1층(52.45㎡) |
2017.12.22 |
[보]10,000,000
[월]500,000 |
| 송OO |
미상 |
2007.05.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
미상 |
2022.09.27 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
김장현 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명
송치세 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명
주식회사 은아푸드 : 권리신고 없어 임대차관계 불분명. 현황조사 내용 중 보증금, 차임, 사업자등록신청일자 등은 상가건물 임대차현황서에 근거함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월9일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년6월9일 |
근저당권
|
60,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2번은 공부상 면적 1층 52.45㎡이나 실측 69.8㎡이고, 공부상 면적 2층 8.19㎡이나 실측 64.5㎡이며 감정평가액은 이를 감안한 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 지번에는 2층 건물이 2동 있고, 도로명 주소 동일함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
624,696,876원 |
368,406,687원 |
52% |
3.8회 |
| 6개월 |
624,696,876원 |
368,406,687원 |
52% |
3.8회 |
| 12개월 |
567,971,715원 |
342,531,679원 |
56% |
3.4회 |
부산광역시 금정구 금사동 520-12 |
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인근지역 진행 경매물건
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