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본 건은 경기 시흥시 과림동 733-4 에 위치한
전(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
북OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 목록 1. 2015.11.25. 근저당권
목록 2. 2010.01.25. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,392,114,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 3,074,480,000원으로 떨어져
2024.05.02(목) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 과림동 733-4
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
5,326.00㎡(1,611.12평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4734 |
| 감정평가액 |
4,392,114,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 3,074,480,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 307,448,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경4734 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
과림동 733-4 |
전 |
2870㎡ (868.18평)
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| 전 |
2456㎡ (742.94평)
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경기도 시흥시 과림동 소재 "과림행정복지센터" 남동측에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장,
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▦ 시흥시 전 경매 ▦ 2022 타경 4734 ▦ 과림동 급매 ▦ 시흥시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년1월25일 |
근저당권
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780,000,000원 |
| 2010년1월25일 |
지상권
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| 2010년3월11일 |
근저당권
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3,900,000,000원 |
| 2010년3월11일 |
근저당권
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3,900,000,000원 |
| 2022년7월27일 |
압류
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| 2022년11월29일 |
가압류
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9,230,431원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
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402,790,127원 |
| 2023년1월2일 |
임의경매
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| 2023년1월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환, 별지 사실조회 회신서 참조), 목록 1. 현황상 맹지(감정평가서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
지목은 전으로 되어 있으나 건설 장비 및 건설 자재 등이 야적되어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
531,007,355원 |
404,550,000원 |
52% |
2.8회 |
| 6개월 |
1,453,972,853원 |
1,026,982,500원 |
64% |
2.3회 |
| 12개월 |
772,358,764원 |
539,433,799원 |
65% |
1.9회 |
경기도 시흥시 과림동 733-4 |
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인근지역 진행 경매물건
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