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※ 위치 : 경상북도 칠곡군 약목면 관호리 산26-15
※ 유형 : 임야
※ 사건번호 : 2023 타경 115300
※ 집행법원 : 대구지방법원
감정가는 1,186,668,000원입니다.
최저입찰가는 284,920,000원
(24%)입니다.
입찰일은 2024.07.24(수) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 28,492,000원 입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 산26-15
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
17,451.00㎡(5,278.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경115300 |
| 감정평가액 |
1,186,668,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 284,920,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,492,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.24(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경115300 (대구지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
관호리 산26-15 |
임야 |
17451㎡ (5,278.93평)
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경상북도 칠곡군 약목면 관호리 소재 "관호3리마을회관" 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지,
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사건번호 2023타경115300 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,186,668,000원 / 최저입찰가 284,920,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년11월18일 |
근저당권
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364,000,000원 |
| 2015년11월18일 |
지상권
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| 2015년11월18일 |
근저당권
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700,000,000원 |
| 2019년4월1일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2023년8월30일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘 다수 소재하며, 이로 인해 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
접도구역 저촉 및 일부도로 감안하여 평가, 지목은 ‘임야’이나 현황 일부 ‘묵전 및 도로’로 이용 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산은 별첨 지적도 및 사진에 나타난 바와 같은 임야 임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
756,854,000원 |
235,550,000원 |
34% |
3.5회 |
| 6개월 |
681,455,333원 |
357,166,833원 |
39% |
3.5회 |
| 12개월 |
399,399,266원 |
211,265,866원 |
56% |
2.7회 |
경상북도 칠곡군 약목면 관호리 산26-15 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-23
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임야
경북 칠곡군 약목면 관호리 산52-5
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 239.88평 |
16,653,000원
11,657,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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임야
경북 칠곡군 석적읍 포남리 산90-11
[법정지상권]
, 토지(대지권): 104.06평 |
23,099,600원
11,319,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-23
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임야
경북 칠곡군 약목면 관호리 산26-17
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,509.78평 |
104,811,000원
51,358,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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임야
경북 칠곡군 가산면 천평리 71
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,337.11평 |
122,079,000원
85,455,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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임야
경북 칠곡군 석적읍 성곡리 214-2
, 토지(대지권): 673.37평 |
182,484,000원
127,739,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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임야
경북 칠곡군 석적읍 성곡리 214-18
, 토지(대지권): 166.68평 |
204,421,000원
143,095,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-21
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임야
경북 칠곡군 석적읍 성곡리 214-17
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 195.42평 |
240,312,000원
117,753,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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임야
경북 칠곡군 석적읍 성곡리 214-11
, 토지(대지권): 340.92평 |
257,528,000원
180,270,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경북 칠곡군 지천면 창평리 산21
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 34,397.88평 |
818,726,400원
280,823,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-10
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임야
경북 칠곡군 왜관읍 금산리 516
, 토지(대지권): 1,542.45평 |
2,427,124,000원
2,427,124,000원 |
신건
(0회)
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