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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 연동 271-18
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
414.10㎡(125.27평) |
| 건물면적 |
896.27㎡(271.12평) |
| 사건번호 |
2023타경10209 |
| 감정평가액 |
6,056,316,700원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,077,317,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 207,731,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경10209 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
연동 271-18 |
대 |
414.1㎡ (125.27평)
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건물
삼무로 43 |
1층 근린생활시설 |
278.94㎡ (84.38평)
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| 2층 근린생활시설 |
269.03㎡ (81.38평)
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| 3층 근린생활시설 |
165.88㎡ (50.18평)
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| 4층 근린생활시설 |
52.42㎡ (15.86평)
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| 지층 근린생활시설 |
104㎡ (31.46평)
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제시외건물
삼무로 43 |
창고 |
12.4
㎡(3.75평) |
| 비가림 |
10.6
㎡(3.21평) |
| 창고 |
3.0
㎡(0.91평) |
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제주특별자치도 제주시 연동 소재 ‘삼무공원’ 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경10209 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 6,056,316,700원 / 최저입찰가 2,077,317,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
제시건물 일부 |
2016.01.11 |
[보]300,000,000
[월]미상 |
| 강OO |
제시건물 일부 |
2023.02.17 |
[보]15,000,000
[월]1,666,666 |
| 권OO |
1층 |
2019.07.30 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년10월2일 |
근저당권
|
231,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2020년12월11일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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| 2024년1월4일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
|
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| 2019년10월2일 |
근저당권
|
231,000,000원 |
| 2019년12월17일 |
근저당권
|
33,000,000원 |
| 2020년4월28일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2020년12월11일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
근저당권
|
330,000,000원 |
| 2023년1월2일 |
근저당권
|
55,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재지1.(연동 271-18) 대지
소재지2.(삼무로 43) 지상 제시건물
철근조 슬래브지붕 4층사무실, 대피실, 미용실, 소매점, 전문음식점, 주택
등이 건립되어 있음
*구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,095,732,486원 |
715,998,402원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
1,943,733,459원 |
1,130,125,001원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,352,472,306원 |
800,652,112원 |
66% |
1.8회 |
제주특별자치도 제주시 연동 271-18 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-04
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근린시설
제주 제주시 구좌읍 행원리 1260-83
[법정지상권]
건물: 100.75평 |
221,755,310원
221,755,310원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린시설
제주 제주시 용담이동 2731-2
건물: 164.18평 , 토지(대지권): 292.82평 |
1,908,971,200원
1,908,971,200원 |
신건
(0회)
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2024-06-11
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근린시설
제주 제주시 해안동 855-8
건물: 284.77평 , 토지(대지권): 2,084.23평 |
6,627,148,280원
6,627,148,280원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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근린시설
제주 제주시 연동 271-18
건물: 271.12평 , 토지(대지권): 125.27평 |
6,056,316,700원
2,077,317,000원 |
유찰
(3회)
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