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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 266-2
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
3,041.33㎡(920.00평) |
| 건물면적 |
311.61㎡(94.26평) |
| 사건번호 |
2023타경7760 |
| 감정평가액 |
2,103,092,980원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,030,516,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 103,051,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경7760 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
월령리 266-2 |
대 |
59.33㎡ (17.95평)
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| 대 |
2982㎡ (902.06평)
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건물
월령3길 28-5 |
1층 게스트하우스 |
138.37㎡ (41.86평)
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| 2층 게스트하우스 |
116.23㎡ (35.16평)
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| 단층 야영장시설 |
46.01㎡ (13.92평)
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제시외건물
월령3길 28-5 |
창고 |
11
㎡(3.33평) |
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제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 소재 ‘월령포구’ 남동측 인근에 위치합니다. 자연녹지지역, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경7760 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 2,103,092,980원 / 최저입찰가 1,030,516,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
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2020.7.13. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년1월13일 |
근저당권
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1,284,000,000원 |
| 2022년8월31일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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32,410,000원 |
| 2023년8월24일 |
임의경매
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| 2023년9월21일 |
가압류
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25,935,311원 |
| 2023년10월18일 |
가압류
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14,777,533원 |
| 2023년10월25일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록1은 지분매각이며 현황은 도로, 목록1,2는 맹지, 목록 3, 4의 소재지는 264-1, 275, 276, 277번지이나 토지대장상 지적합병사항이 건물관련공부상 미정리된 상태로 실제 소재지는 264-1번지임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(월령리 266-2) 대지{아래 소재지2.(월령리 264-1)의 진입로 임}
-소재지2.(월령리 264-1) 대지{아래 소재지3. 및 소재지4. 제시건물 등의
부지이며, 일부 지상에 수목이 식재되어 있음}
-소재지3.(월령3길 28-5, 에이동) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 경사슬래브위강판지붕 2층 단독주택(상부에 다락 소재)
·제시외 건물
ㄱ.판넬조 판넬지붕 단층 창고(`소재지3.제시건물`동측에 인접하여 소재)
-소재지4.(월령3길 28-5, 비동) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
경량철골구조 패널위슁글지붕 단층 야영장시설
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
*`제주시 한림읍 월령리 275, 276, 277`은 토지대장 상 `2017년 7월 31일
264-1번과 합병되어 말소` 됨(별첨 토지대장 참조)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
942,190,089원 |
473,380,847원 |
58% |
2.5회 |
| 6개월 |
728,149,942원 |
395,756,904원 |
59% |
2.3회 |
| 12개월 |
755,278,357원 |
422,193,613원 |
58% |
2.3회 |
제주특별자치도 제주시 한림읍 월령리 266-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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