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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 호국로 822, 3층301호 (성사동,명지캐럿86)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
305.24㎡(92.34평) |
| 건물면적 |
1,423.16㎡(430.51평) |
| 사건번호 |
2023타경602 |
| 감정평가액 |
3,550,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,739,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 173,950,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경602 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2598.0 분의 305.24 |
305.24㎡ (92.34평)
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건물
호국로 822 |
3층301호 (성사동,명지캐럿86) 철근콘크리트구조 |
1423.16㎡ (430.51평)
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경기도 고양시 덕양구 주교동 소재"성사1동 행정복지센터"북동측 인근에 위치합니다. 주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경602 / 경매진행 법원 의정부지방법원 고양지원
감정가격 3,550,000,000원 / 최저입찰가 1,739,500,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년11월30일 |
근저당권
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2,470,000,000원 |
| 2012년2월6일 |
가등기
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| 2016년5월23일 |
압류
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| 2020년2월24일 |
근저당권
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285,000,000원 |
| 2021년3월2일 |
압류
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| 2021년3월24일 |
가압류
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89,599,780원 |
| 2022년10월4일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2022년10월12일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2022년12월19일 |
압류
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| 2023년1월27일 |
임의경매
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| 2023년2월22일 |
가압류
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181,080,260원 |
| 2023년3월6일 |
압류
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| 2023년5월18일 |
가압류
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35,170,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
목욕장(찜질방)으로 운영하다 현재는 중단된 상태임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트), 제1.2종 근린생활시설 건물임.
나. 3층 찜질방 시설로(상호명 원당24시 찜질방) 현재 셧터문이 내려있고 2층에서 3층으로 올라가는 계단 및 엘리베이터 출입금지 상태임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
785,890,000원 |
484,262,200원 |
55% |
2.2회 |
| 6개월 |
693,492,857원 |
412,365,857원 |
59% |
2.1회 |
| 12개월 |
877,226,923원 |
535,366,231원 |
61% |
1.9회 |
경기도 고양시 덕양구 호국로 822, 3층301호 (성사동,명지캐럿86) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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근린상가
경기 고양시 덕양구 삼송로 240,
건물: 14.13평 , 토지(대지권): 4.23평 |
1,026,000,000원
718,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-26
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근린상가
경기 고양시 덕양구 향기로 148,
건물: 13.98평 , 토지(대지권): 6.15평 |
655,000,000원
320,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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근린상가
경기 고양시 덕양구 지축로 74,
건물: 12.28평 , 토지(대지권): 2.71평 |
1,323,000,000원
648,270,000원 |
유찰
(2회)
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