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▣ 위치 : 서울특별시 마포구 중동 58-35
▣ 유형 : 주택
▣ 사건번호 : 2023 타경 52931
▣ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 1,043,982,480원입니다.
최저입찰가는 534,519,000원
(51%)입니다.
입찰일은 2024.07.02(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 53,451,900원 입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 중동 58-35
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
125.00㎡(37.81평) |
| 건물면적 |
162.60㎡(49.19평) |
| 사건번호 |
2023타경52931 |
| 감정평가액 |
1,043,982,480원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 534,519,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,451,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경52931 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
중동 58-35 |
대 |
125㎡ (37.81평)
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건물
성암로9안길 4 |
1층 주택 |
48.15㎡ (14.57평)
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| 2층 주택 |
46.47㎡ (14.06평)
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| 지층 주택 |
51.08㎡ (15.45평)
|
제시외건물
성암로9안길 4 |
1층 보일러실 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 1층 현관 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 2층보일러실 |
1.5
㎡(0.45평) |
| 2층 현관 |
7.0
㎡(2.12평) |
| 옥탑 |
5.4
㎡(1.63평) |
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서울특별시 마포구 중동 소재 "중암중학교" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 지하철, 노선버스 정류장, 슬래브지붕, 도시가스, 방2, 욕실1,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 52931 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 마포구 중동 58-35 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
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2023.03.20. |
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| 임OO |
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| 종OO |
토지 및 건물 전부 |
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[보]110,000,000
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| 김OO |
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2014.02.07 |
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| 매각물건명세 비고 |
종광수 : 종광수는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018. 02. 22.임
종광수 : 종광수는 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018. 02. 22.임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년8월1일 |
근저당권
|
383,500,000원 |
| 2017년12월27일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2018년2월22일 |
전세권
|
110,000,000원 |
| 2018년9월10일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2021년5월26일 |
가압류
|
5,336,986원 |
| 2021년5월27일 |
가압류
|
191,693,888원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년6월15일 |
가압류
|
45,000,000원 |
| 2023년12월26일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년8월1일 |
근저당권
|
383,500,000원 |
| 2017년12월27일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2018년2월22일 |
전세권
|
110,000,000원 |
| 2018년9월10일 |
근저당권
|
100,000,000원 |
| 2019년7월9일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2021년5월26일 |
가압류
|
5,336,986원 |
| 2021년5월27일 |
가압류
|
191,693,888원 |
| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년6월15일 |
가압류
|
45,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목적물은 지하1층 지상2층 주택으로 각층 마다 1개, 도합 3개 세대로 구성된 건물로 현장조사시 모두 폐문부재상태라 안내문 남겨두었으나 아무런 연락이 없음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
847,668,410원 |
1,138,990,000원 |
134% |
3회 |
| 6개월 |
1,716,220,537원 |
1,517,664,333원 |
97% |
2회 |
| 12개월 |
1,644,445,253원 |
1,516,684,714원 |
96% |
1.3회 |
서울특별시 마포구 중동 58-35 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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