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이번에 보시게 되는 경매물건은
부산 동래구 명륜로236번길 9,에 위치한
아파트입니다.
매각기일은 2024.05.22(수) 10:00이며,
입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 명륜로236번길 9, 102동 17층1704호 (명륜동,명륜동에스케이뷰)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
36.41㎡(11.01평) |
| 건물면적 |
84.50㎡(25.56평) |
| 사건번호 |
2023타경57083 |
| 감정평가액 |
489,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 312,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,296,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경57083 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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11485.2 분의 36.41 |
36.41㎡ (11.01평)
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건물
명륜로236번길 9 |
17층1704호 (명륜동,명륜동에스케이뷰) 철근콘크리트구조 |
84.5011㎡ (25.56평)
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부산광역시 동래구 명륜동 소재 "동해중학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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부산시 동래구 명륜로236번길 9,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경57083
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 489,000,000원 ,
최저입찰가 312,960,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년4월9일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2021년7월8일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2022년4월29일 |
근저당권
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120,000,000원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
본건 건축물현황도상 위치는 현관호실표시 기준으로 현황과 불일치하나, 현장에서의 라인표시 및 현관호실표시를 확인하고 위치를 특정하여 평가하였으므로 응찰시 재확인 바람(감정서 참고) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
457,809,524원 |
366,881,534원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
461,942,857원 |
360,232,717원 |
78% |
2회 |
| 12개월 |
514,285,714원 |
383,022,948원 |
76% |
1.9회 |
부산광역시 동래구 명륜로236번길 9, 102동 17층1704호 (명륜동,명륜동에스케이뷰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-10
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아파트
부산 동래구 쇠미로129번길 67, 1동
건물: 17.12평 , 토지(대지권): 5.86평 |
134,000,000원
85,760,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-29
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아파트
부산 동래구 쇠미로129번길 91, 103동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 7.69평 |
160,000,000원
112,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 6층601호
[임차권등기]
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-18
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아파트
부산 동래구 쇠미로 37, 108동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 6.49평 |
194,000,000원
135,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-18
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아파트
부산 동래구 쇠미로129번길 66, 2층206호
건물: 29.28평 , 토지(대지권): 13.09평 |
201,000,000원
140,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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아파트
부산 동래구 차밭골로24번길 24, 6층601호
건물: 16.89평 , 토지(대지권): 8.45평 |
219,000,000원
153,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-01
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아파트
부산 동래구 명륜로 63, 2층201호
건물: 13.81평 , 토지(대지권): 3.94평 |
229,000,000원
117,248,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-30
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아파트
부산 동래구 금강로74번길 23, 1동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 4.37평 |
265,000,000원
185,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-30
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아파트
부산 동래구 충렬사로 39, 106동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 13.29평 |
291,000,000원
142,590,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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아파트
부산 동래구 안락로101번길 35, 107동
건물: 21.27평 , 토지(대지권): 24.07평 |
302,000,000원
211,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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아파트
부산 동래구 쇠미로 37, 101동
건물: 22.78평 , 토지(대지권): 8.18평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
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아파트
부산 동래구 아시아드대로231번길 3, 2층
건물: 20.50평 , 토지(대지권): 3.39평 |
317,000,000원
162,304,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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아파트
부산 동래구 쇠미로81번길 33, 108동
건물: 38.31평 , 토지(대지권): 15.50평 |
398,000,000원
254,720,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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아파트
부산 동래구 복천로5번길 34, 6동
건물: 25.48평 , 토지(대지권): 11.47평 |
450,000,000원
220,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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아파트
부산 동래구 쇠미로81번길 33, 103동
건물: 49.89평 , 토지(대지권): 20.18평 |
467,000,000원
326,900,000원 |
유찰
(1회)
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