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오늘은 울산 북구 구유동 54에 있는
답
경매물건 소개합니다.
2023타경4556 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 울산지방법원입니다.
감정가격은 950,184,400원이며
3회 유찰되어
최저입찰가는 325,913,000원입니다.
건물면적은 39.30㎡(11.89평)입니다.
토지면적은 1,171.00㎡(354.23평)입니다.
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| 소 재 지 |
울산광역시 북구 구유동 54
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
1,171.00㎡(354.23평) |
| 건물면적 |
39.30㎡(11.89평) |
| 사건번호 |
2023타경4556 |
| 감정평가액 |
950,184,400원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 325,913,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,591,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4556 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
구유동 54 |
답 |
1171㎡ (354.23평)
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제시외건물
구유동 54 |
비닐하우스 |
27
㎡(8.17평) |
| 창고 |
8.7
㎡(2.63평) |
| 창고 |
3.6
㎡(1.09평) |
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울산광역시 북구 구유동 소재 "제천항" 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역,
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▦ 북구 답 경매 ▦ 2023 타경 4556 ▦ 구유동 급매 ▦ 북구 답 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년5월23일 |
지상권
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| 2014년3월17일 |
근저당권
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572,000,000원 |
| 2023년5월19일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
1. 을구 순위 2번 지상권 설정등기(2008.05.23. 접수번호 제46785호). 이에 대해 지상권자인 중울산농업협동조합(변경전:병영농업협동조합)의 말소동의서가 제출되어 있음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 부동산은 울산 북구 구유동에 소재하며, 공부상 답이나 현황은 옥수수 및 작물이 경작중인 전으로 확인되었음.
2.제시외 비닐하우스 1개동 및 농기구 창고 건물이 소재하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
394,973,500원 |
173,029,625원 |
41% |
3회 |
| 6개월 |
334,628,117원 |
136,130,750원 |
36% |
3.5회 |
| 12개월 |
306,567,243원 |
130,540,643원 |
41% |
3.1회 |
울산광역시 북구 구유동 54 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-17
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답
울산 북구 진장동 425
, 토지(대지권): 921.11평 |
3,923,018,000원
1,345,595,000원 |
재진행
(3회)
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2024-06-25
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답
울산 북구 구유동 54
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 354.23평 |
950,184,400원
325,913,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-25
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답
울산 북구 가대동 95
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,148.90평 |
554,508,000원
388,156,000원 |
유찰
(1회)
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