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경북 경주시 양남면 신대리에 위치한
임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 6,386.50㎡(1,931.92평)입니다.
사건번호는 2023타경558이며
대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 688,861,250원입니다만
5회 유찰되어
최저입찰가는 115,777,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 11,577,700원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 양남면 신대리 544-2
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
6,386.50㎡(1,931.92평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경558 |
| 감정평가액 |
688,861,250원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 115,777,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,577,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.13(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경558 (대구지방법원 경주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신대리 544-2 |
답 |
443㎡ (134.01평)
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| 임야 |
756㎡ (228.69평)
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| 임야 |
1094㎡ (330.94평)
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| 임야 |
1467㎡ (443.77평)
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| 임야 |
1040㎡ (314.60평)
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| 임야 |
850㎡ (257.13평)
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| 답 |
115.25㎡ (34.86평)
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| 답 |
46.50㎡ (14.07평)
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| 도로 |
94.50㎡ (28.59평)
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| 답 |
31.50㎡ (9.53평)
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| 임야 |
16.75㎡ (5.07평)
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| 임야 |
36.25㎡ (10.97평)
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| 임야 |
114.75㎡ (34.71평)
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| 임야 |
30.25㎡ (9.15평)
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| 임야 |
77.50㎡ (23.44평)
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| 임야 |
173.25㎡ (52.41평)
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경상북도 경주시 양남면 신대리 소재 "속칭) 건대마을" 북동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 생산관리지역, 버스정류장, 간선도로,
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경북 경주시 양남면 신대리에 있는 임야경매 물건
사건번호 2023타경558
대구지방법원 경주지원에서 경매 진행
감정가격 688,861,250원 ,
최저입찰가 115,777,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년8월12일 |
근저당권
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351,000,000원 |
| 2011년8월12일 |
지상권
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| 2012년5월11일 |
근저당권
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52,000,000원 |
| 2018년9월11일 |
가압류
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41,599,522원 |
| 2020년6월24일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2020년10월27일 |
가압류
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19,300,000원 |
| 2022년3월2일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2022년6월14일 |
가압류
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53,804,592원 |
| 2023년3월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
임야상 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 입목 포함. 목록 7~16 지분 매각.
2. 목록1,7,8,10 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환[현재 휴경상태이며, 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 소재지관서의 회신이 있음].
3. 목록8,10,13,14는 공부상 지목 '답, 임야'이나, 현황 '도로'임(감정서 상세 참조). |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
916,510,000원 |
410,100,000원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
916,510,000원 |
410,100,000원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
916,510,000원 |
410,100,000원 |
45% |
3회 |
경상북도 경주시 양남면 신대리 544-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974
, 토지(대지권): 1.10평 |
187,720원
32,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-22
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1974
, 토지(대지권): 3.83평 |
676,000원
232,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 400
, 토지(대지권): 89.99평 |
7,735,000원
2,654,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-22
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임야
경북 경주시 천북면 갈곡리 산5-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 683.08평 |
24,160,600원
4,061,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-22
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임야
경북 경주시 양남면 상계리 산116
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 588.06평 |
6,220,800원
4,355,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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임야
경북 경주시 문무대왕면 안동리 산418
, 토지(대지권): 1,019.96평 |
6,406,800원
4,485,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산273
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
48,925,100원
8,223,000원 |
재진행
(5회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 문무대왕면 범곡리 산236
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,439.84평 |
13,210,200원
8,972,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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임야
경북 경주시 천북면 화산리 1189-20
, 토지(대지권): 160.63평 |
41,418,000원
9,945,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 감포읍 팔조리 산33
, 토지(대지권): 1,140.43평 |
45,240,000원
10,863,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-08
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임야
경북 경주시 외동읍 녹동리 산45
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,369.92평 |
37,606,800원
12,900,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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임야
경북 경주시 문무대왕면 용당리 산35-1
, 토지(대지권): 2,039.93평 |
53,952,000원
12,954,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-08
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임야
경북 경주시 건천읍 신평리 231-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 178.00평 |
19,404,000원
19,404,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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임야
경북 경주시 산내면 대현리 산107
, 토지(대지권): 8,999.98평 |
41,652,800원
20,410,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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임야
경북 경주시 산내면 내일리 산476-2
, 토지(대지권): 8,900.15평 |
51,130,300원
35,791,000원 |
유찰
(1회)
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