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경북 포항시 북구 창포동 산31-1에 있는
임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2014.02.04. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경2696이며
대구지방법원 포항지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,371,500,000원,
4회 유찰되어
최저입찰가는
813,425,000원(감정가 34%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 81,342,500원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 포항시 북구 창포동 산31-1
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
13,175.00㎡(3,985.44평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2696 |
| 감정평가액 |
2,371,500,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 813,425,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 81,342,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2696 (대구지방법원 포항지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
창포동 산31-1 |
임야 |
13175㎡ (3,985.44평)
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경상북도 포항시 북구 창포동 소재 "포항중앙침례교회" 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지,
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▦ 포항시 임야 경매 ▦ 2023 타경 2696 ▦ 북구 급매 ▦ 포항시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년2월4일 |
근저당권
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968,500,000원 |
| 2014년2월4일 |
지상권
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| 2016년7월8일 |
가등기
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| 2016년7월8일 |
가등기
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| 2023년3월3일 |
압류
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| 2023년6월8일 |
가압류
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20,880,112원 |
| 2023년7월11일 |
근저당권
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80,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
연고미상의 분묘 2기 소재함. 입목, 도시계획시설도로저촉 및 분묘감안 평가함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분할 수 없었음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
653,630,500원 |
284,026,857원 |
43% |
3.1회 |
| 6개월 |
360,365,769원 |
150,707,056원 |
39% |
3.3회 |
| 12개월 |
257,790,518원 |
106,547,181원 |
43% |
3.1회 |
경상북도 포항시 북구 창포동 산31-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-01
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임야
경북 포항시 북구 창포동 산43-5
, 토지(대지권): 49.91평 |
9,900,000원
6,930,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 북구 청하면 소동리
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 2,000.43평 |
58,863,500원
41,204,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 학잠동 산27-25
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 270.13평 |
67,868,000원
23,279,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-67
, 토지(대지권): 999.46평 |
183,372,000원
62,896,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-15
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 999.76평 |
193,673,000원
94,900,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,129.23평 |
206,808,200원
101,336,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-08
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 칠포리
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 6,346.75평 |
377,658,000원
185,053,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-17
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임야
경북 포항시 북구 용흥동 산128-1
, 토지(대지권): 3,050.71평 |
423,570,000원
49,832,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-24
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임야
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리
, 토지(대지권): 1,499.79평 |
451,178,000원
221,078,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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임야
경북 포항시 북구 창포동 산31-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,985.44평 |
2,371,500,000원
813,425,000원 |
유찰
(4회)
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