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강원 춘천시 남산면 방곡리 370-4에 있는
펜션 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2023.5.25. 근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경1834이며
춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,133,378,680원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
555,356,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 55,535,600원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 370-4
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
942.67㎡(285.16평) |
| 건물면적 |
999.29㎡(302.29평) |
| 사건번호 |
2023타경1834 |
| 감정평가액 |
1,133,378,680원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 555,356,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,535,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경1834 (춘천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
방곡리 370-4 |
대 |
901㎡ (272.55평)
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| 도로 |
29.67㎡ (8.98평)
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| 도로 |
12㎡ (3.63평)
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건물
풀무골1길 101-12 |
지하층 펜션 |
145.72㎡ (44.08평)
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| 1층 펜션 |
170.88㎡ (51.69평)
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| 2층 펜션 |
170.88㎡ (51.69평)
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| 3층 펜션 |
170.88㎡ (51.69평)
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제시외건물
풀무골1길 101-12 |
가추 |
25.16
㎡(7.61평) |
| 안내실 |
6
㎡(1.82평) |
| 데크 |
55.03
㎡(16.65평) |
| 차양 |
24
㎡(7.26평) |
| 데크 |
45
㎡(13.61평) |
| 가추 |
75.48
㎡(22.83평) |
| 가추 |
68.82
㎡(20.82평) |
| 계단실 |
20.72
㎡(6.27평) |
| 물탱크실 |
20.72
㎡(6.27평) |
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기호(1,2): 강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 소재 "남산초등학교" 북서측 위치합니다. 관리지역, 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, 철골조,
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사건번호 2023타경1834 / 경매진행 법원 춘천지방법원
감정가격 1,133,378,680원 / 최저입찰가 555,356,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
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2023.06.22 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년5월25일 |
근저당권
|
816,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년10월19일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2023년5월25일 |
근저당권
|
816,000,000원 |
| 2023년5월25일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
임의경매
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| 2023년9월11일 |
임의경매
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| 2023년10월19일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
정확한 경계는 측량 요함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1-2번 부동산은 일단의 토지로 현재 주상용 건부지로 사용중임.
2.목록번호3번 부동산은 주거용 주택(펜션)으로 사용중이며 조사일 당시 공실 상태임.
-목록번호3번 부동산 공부상 물탱크실이 옥탑층에 소재하는 것으로 되어 있으나 현재 소재불명임.
ㄱ.파이프조 강판지붕 단층차양 건평약 30.1㎡[사진44-45번]
ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 화장실.창고등 건평약6㎡[사진[46-49번]
ㄷ.조적조 철근콘크리트구조 외벽활용 및 판넬조 판넬지붕,슬래브지붕 단층보일러실,물탱크실 9.32㎡[사진50번]
위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음.
3.목록번호4번 부동산은 펜션건부지로 사용중이며 일부지상에는 조경수등이 소재함.(사진52-60번)
-목록번호5번 부동산은 주거용 주택(펜션)으로 사용중임.
-제시외 건물
ㄹ.철근콘크리트구조 지하층 가추 건평약 25.1㎡[사진70번]
ㅁ. 철근콘크리트구조 옥탑층 가추 건평약 75.4㎡[사진71번]
ㅂ.철근콘크리트구조 옥탑층 가추 건평약 68.8㎡[사진71번]
ㅅ.철근콘크리트구조 계단실 건평약 20.7㎡[사진71번]
ㅇ.목조데크 건평약 45㎡[사진60번]
ㅈ.철근콘크리트구조 옥탑층 물탱크실 건평약 20.7㎡[사진72번]
ㅊ.경량철골조 폴리카보네이지붕 단층차양 24㎡[사진73번]
ㅋ.목조데크 건평약 55.0㎡ [사진73번]
ㅌ.목조 판넬지붕 단층안내실 건평약 6㎡[사진74-75번]
위 건물은 건축물대장 및 등기부등본에는 존재하지 않음.
4,목록번호6-7번 부동산은 도로로 사용중임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
214,160,484원 |
173,273,077원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
214,160,484원 |
173,273,077원 |
70% |
1.7회 |
| 12개월 |
214,160,484원 |
173,273,077원 |
70% |
1.7회 |
강원특별자치도 춘천시 남산면 방곡리 370-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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