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경기 수정구 위례한빛로 주택 경매 성남시
2023타경65629
소재지 - 경기도 성남시 수정구 위례한빛로 37-8 (창곡동,주건축물제1동)
감정가 : 3,980,892,720
최저가 : 1,950,638,000
매각기일 : 2024.05.20(월) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 성남시 수정구 위례한빛로 37-8 (창곡동,주건축물제1동)
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
268.00㎡(81.07평) |
| 건물면적 |
441.21㎡(133.47평) |
| 사건번호 |
2023타경65629 |
| 감정평가액 |
3,980,892,720원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,950,638,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 195,063,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경65629 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
창곡동 587 |
대 |
268㎡ (81.07평)
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건물
위례한빛로 37-8 |
지1층 주택 |
77.34㎡ (23.40평)
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| 지1층 차고 |
37.8㎡ (11.43평)
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| 1층 주택 |
107.58㎡ (32.54평)
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| 2층 주택 |
102.18㎡ (30.91평)
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제시외건물
위례한빛로 37-8 |
확장형발코니 |
5.76
㎡(1.74평) |
| 확장형발코니 |
4.68
㎡(1.42평) |
| 확장형발코니 |
6.75
㎡(2.04평) |
| 확장형발코니 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 확장형발코니 |
6.75
㎡(2.04평) |
| 확장형발코니 |
4.32
㎡(1.31평) |
| 다락 |
80.85
㎡(24.46평) |
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경기도 성남시 수정구 창곡동 소재 "위례한빛초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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경기도 성남시 수정구 위례한빛로에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경65629
수원지방법원 성남지원에서 경매 진행
감정가격 3,980,892,720원 ,
최저입찰가 1,950,638,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
건물 1,2층 전부 |
2019.01.18 |
[보]1,500,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
권기대 : 임차인 권기대의 권리신고 및 배당요구신청서에는 점유기간이 2019.01.18.~2025.02.04.까지로 기재되어 있으나, 임대차게약서상에는 점유기간이 2023.01.18.~2025.02.14.까지로 기재되어 있음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월26일 |
근저당권
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1,200,000,000원 |
| 2018년6월26일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
임의경매
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| 2023년11월14일 |
압류
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| 2024년1월19일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2017년2월21일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2018년6월26일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년7월27일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
임의경매
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| 2024년1월17일 |
압류
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| 2024년1월19일 |
가압류
|
1,000,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각(제시외 건물인 확장형발코니, 다락 포함함). 본건 지상에 소재하는 조경석, 수목등은 토지에 포함 평가함
2. 목록1 지1층은 일반건축물대장상 주차장 및 창고로 기재되어 있으나, 현황 서재 및 창고, 주차장으로 이용중임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
724,898,140원 |
559,796,000원 |
78% |
1회 |
| 12개월 |
724,898,140원 |
559,796,000원 |
78% |
1회 |
경기도 성남시 수정구 위례한빛로 37-8 (창곡동,주건축물제1동) |
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인근지역 진행 경매물건
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