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경기 광주시 퇴촌면 정영로 865-4에 있는 일반상가

수원지방법원 성남지원 2022타경52152입니다.

감정가격은 641,592,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 314,380,000원입니다.

2024.05.20(월) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

소 재 지 경기도 광주시 퇴촌면 정영로 865-4
물건용도 일반상가
토지면적 660.00㎡(199.65평)
건물면적 198.24㎡(59.97평)
사건번호 2022타경52152
감정평가액 641,592,000원 
최저입찰가 (49%) 314,380,000원 
입찰보증금 (10%) 31,438,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.20(월) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 15일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2022타경52152 (수원지방법원 성남지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

영동리 340-1 		대 478㎡ (144.60평)
대 182㎡ (55.06평)
건물

정영로 865-4 		단층 음식점 198.24㎡ (59.97평)
대상물건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "영동리 마을회관" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 전·답, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 위치합니다. 농림지역, 계획관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,

사건번호 2022타경52152 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 641,592,000원 / 최저입찰가 314,380,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
한OO 2020.03.24 [보]미상
[월]미상
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2011년1월6일 근저당권 357,000,000원
2022년3월16일 강제경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2011년1월6일 근저당권 357,000,000원
2022년3월16일 강제경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록4 토지의 지목은 대지이나 현황 도로로 이용중이며, 건물은 근린생활시설(음식점)으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1. 건물의 내부는 비어 있음. 출입구는 폐쇄되어 있었고, 출입 계단은 별첨 사진과 같이 넝쿨로 덮혀 있어 그 접근이 쉽지 않는 상황임. - 목록3. 토지는 산이 가파르며, 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임. 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 오래된 묵묘, 평장, 수목장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. - 목록4. 토지의 지목은 `대지`이나 현황은 별첨 사진과 같이 도로로 이용되고 있었음. - 이 건 토지들은 모두 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0원 0원 0% 0회
6개월 784,279,000원 674,770,750원 59% 3회
12개월 784,279,000원 674,770,750원 59% 3회
경기도 광주시 퇴촌면 정영로 865-4
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
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