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| 소 재 지 |
부산광역시 동래구 여고북로73번길 56, 비동 2층201호 (온천동,아델리스)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
11.36㎡(3.44평) |
| 건물면적 |
29.71㎡(8.99평) |
| 사건번호 |
2023타경4294 |
| 감정평가액 |
70,800,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 36,250,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,625,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경4294 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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275.0 분의 11.358 |
11.358㎡ (3.44평)
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건물
여고북로73번길 56 |
2층201호 (온천동,아델리스) 철근콘크리트구조 |
29.71㎡ (8.99평)
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "미남초등학교" 북서측 직선거리 약 290m 지점 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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▦ 오피스텔 경매 ▦ 2023 타경 4294 ▦ 아델리스 급매 ▦ 오피스텔 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
비동 2층 201호 |
2022.02.28 |
[보]70,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년5월22일 |
근저당권
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455,000,000원 |
| 2023년8월28일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
① 현황조사명령의 부동산의 표시상 건물명은 `아델리스 비동`이라고 되어 있으나, 현황은 건물 정면 외벽에 `아델리스`라고 적혀있음.(주변에 `아델리스 에이동`으로 표시된 건물은 없음)
② 본건 목적물인 아델리스 비동은 5층으로, 1층은 주차장 및 우측 측면에 지온공인중개사 사무소(소장 배수진)가 있고, 2층부터 5층까지는 주택임.
② 지온공인중개사 사무소 소장 배수진에 의하면, 101호라는 호실 표시는 없으나 지온공인중개사 사부소로 사용하고 있는 곳이 101호라는 말을 하였음.
③ 위 배수진에 의하면 건물 내 1층에 있는 계단 바로 옆의 현관문(좌측 현관문)은 지온공인중개사 사무소(101호)의 후문이고, 우측 현관문은 전기기계실이라고 하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
140,200,000원 |
95,497,600원 |
67% |
4회 |
| 6개월 |
170,117,647원 |
90,897,882원 |
54% |
4.2회 |
| 12개월 |
192,840,000원 |
116,186,908원 |
59% |
3.6회 |
부산광역시 동래구 여고북로73번길 56, 비동 2층201호 (온천동,아델리스) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-05
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오피스텔
부산 동래구 명안로9번길 13, 9층902호
[임차권등기]
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 2.99평 |
143,000,000원
12,283,000원 |
유찰
(11회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 5층
[임차권등기]
건물: 7.43평 , 토지(대지권): 1.16평 |
84,000,000원
17,616,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-27
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층401호
건물: 17.44평 , 토지(대지권): 2.91평 |
159,000,000원
41,681,000원 |
유찰
(6회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층303호
[임차권등기]
건물: 15.74평 , 토지(대지권): 2.47평 |
170,000,000원
55,706,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-29
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로208번가길 5, 4층
건물: 17.42평 , 토지(대지권): 2.90평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 3.44평 |
70,800,000원
36,250,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.21평 , 토지(대지권): 2.37평 |
48,900,000원
25,037,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 7.56평 , 토지(대지권): 2.89평 |
59,600,000원
30,515,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-03
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오피스텔
부산 동래구 여고북로73번길 56, 비동
건물: 6.35평 , 토지(대지권): 2.43평 |
50,000,000원
25,600,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 동래구 중앙대로 1523, 28층
건물: 37.80평 , 토지(대지권): 5.18평 |
461,000,000원
295,040,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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오피스텔
부산 동래구 중앙대로 1523, 30층
건물: 37.02평 , 토지(대지권): 5.08평 |
452,000,000원
289,280,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-26
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오피스텔
부산 동래구 명안로9번길 13, 7층702호
건물: 11.69평 , 토지(대지권): 2.99평 |
150,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번가길 17, 5층501호
건물: 13.14평 , 토지(대지권): 7.56평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-02
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오피스텔
부산 동래구 여고북로123번가길 17, 5층502호
건물: 13.16평 , 토지(대지권): 7.50평 |
230,000,000원
147,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-05
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오피스텔
부산 동래구 아시아드대로 256-5, 3층305호
건물: 7.43평 , 토지(대지권): 1.16평 |
84,000,000원
53,760,000원 |
유찰
(2회)
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