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▧ 위치 : 전라남도 광양시 마동 1097-2
▧ 유형 : 대지
▧ 사건번호 : 2023 타경 55313
▧ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 480,996,000원입니다.
최저입찰가는 215,486,000원
(45%)입니다.
입찰일은 2024.07.08(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 21,548,600원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 마동 1097-2
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
387.90㎡(117.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55313 |
| 감정평가액 |
480,996,000원 |
| 최저입찰가 |
(45%) 215,486,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,548,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.08(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경55313 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
마동 1097-2 |
대 |
387.9㎡ (117.34평)
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전라남도 광양시 마동 소재 "중마고등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 55313 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 광양시 마동 1097-2 대지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월19일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2020년6월19일 |
지상권
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| 2022년6월20일 |
근저당권
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500,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
임의경매
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| 2023년12월13일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 "대" 이나 현황은 농작물등을 재배하고 있는 "전" 임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 전라남도 광양시 마동 `의미있는 주간보호센터` 건물 남쪽과 `도깨비골프존` 건물 북쪽 사이에 소재함. 목적물은 공부상 `대` 이나, 현황은 농작물(옥수수, 들깨, 방울토마토 등)을 재배하고 있는 `전` 임. 목적물의 동쪽과 서쪽은 아스팔트 도로와 바로 접해 있어 차량 접근성이 양호하고, 주위환경 및 제반여건도 양호해 보임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55,530,049원 |
37,254,857원 |
72% |
1.4회 |
| 6개월 |
53,357,593원 |
33,834,889원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
75,886,363원 |
56,470,433원 |
74% |
1.6회 |
전라남도 광양시 마동 1097-2 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-29
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 875
[법정지상권]
, 토지(대지권): 133.10평 |
322,300,000원
144,390,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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대지
전남 광양시 광양읍 덕례리 854
, 토지(대지권): 27.83평 |
62,192,000원
27,862,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-01
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대지
전남 광양시 광양읍 익신리 262
[법정지상권]
, 토지(대지권): 62.92평 |
37,326,700원
37,326,700원 |
신건
(0회)
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2024-07-08
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대지
전남 광양시 마동 1097-2
, 토지(대지권): 117.34평 |
480,996,000원
215,486,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-22
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대지
전남 광양시 마동 1099-1
, 토지(대지권): 134.98평 |
575,598,000원
402,919,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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대지
전남 광양시 마동 1099-2
, 토지(대지권): 137.12평 |
584,757,000원
409,330,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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대지
전남 광양시 성황동 1931-6
, 토지(대지권): 48.63평 |
94,848,400원
53,115,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
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대지
전남 광양시 중동 1576-2
, 토지(대지권): 120.73평 |
706,407,000원
395,588,000원 |
재진행
(2회)
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2024-07-01
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대지
전남 광양시 중동 1665-1
, 토지(대지권): 86.94평 |
149,160,600원
149,160,600원 |
신건
(0회)
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