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대야동 전 경매 / 시흥시 대야동 332-92 /시흥시 전 경매 / 2023타경3561
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 대야동 332-92
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,016.00㎡(307.34평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3561 |
| 감정평가액 |
3,972,560,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,972,560,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 397,256,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경3561 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대야동 332-92 |
전 |
1016㎡ (307.34평)
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경기도 시흥시 대야동 "시흥시체육관" 동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,
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▦ 시흥시 전 경매 ▦ 2023 타경 3561 ▦ 대야동 급매 ▦ 시흥시 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 허OO |
288.8평방미터 |
2019.08.08 |
[보]70,000,000
[월]3,600,000 |
| 주OO |
81평방미터 |
2017.07.04 |
[보]미상
[월]미상 |
| 정OO |
288.8평방미터 |
2019.07.02 |
[보]70,000,000
[월]3,600,000 |
| 이OO |
166평방미터 |
2023.04.03 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
33평방미터 |
2023.07.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 김OO |
384평방미터 |
2021.02.24 |
[보]50,000,000
[월]5,000,000 |
| 홍OO |
99평방미터 |
2018.07.12 |
[보]50,000,000
[월]2,000,000 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월13일 |
근저당권
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3,900,000,000원 |
| 2018년10월30일 |
가압류
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1,150,000,000원 |
| 2020년12월9일 |
근저당권
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7,000,000,000원 |
| 2023년7월20일 |
강제경매
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| 2023년8월1일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-공부상 ‘전’이나 현황은 ‘상업용 대지’로 이용되고 있고, 도시계획시설도로에 저촉됨
-2023.9.18.자 시흥시의 사실조회회신에 의하면 제1종일반주거지역,농지전용허가가 완료된 토지임
-지상에 매각 대상이 아닌 가설건축물(판넬조 2층 상가 건물)이 소재하며, 법정지상권 성립여부는 불분명함
-감정가액은 가설건축물로 인한 제한 받는 가격임
-현황조사된 임차인은 가설건축물의 임차인임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,009,511,006원 |
675,400,000원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
1,619,886,564원 |
1,115,705,000원 |
58% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,021,841,577원 |
711,309,071원 |
63% |
1.9회 |
경기도 시흥시 대야동 332-92 |
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인근지역 진행 경매물건
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