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소 재 지 경기도 남양주시 평내동 491
물건용도 답
토지면적 4,549.00㎡(1,376.07평)
건물면적
사건번호 2023타경75416
감정평가액 186,509,000원 
최저입찰가 (100%) 186,509,000원 
입찰보증금 (10%) 18,650,900원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.06.18(화) 10:30
유찰횟수 0회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 09월 28일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경75416 (의정부지방법원 남양주지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

평내동 491 		답 4549㎡ (1,376.07평)
본건 토지는 경기도 남양주시 호평동 소재 "호평IC" 남서측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역,

경기도 남양주시 평내동 491에 있는 답경매 물건
사건번호 2023타경75416
의정부지방법원 남양주지원에서 경매 진행
감정가격 186,509,000원 , 최저입찰가 186,509,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/05)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2012년7월13일 근저당권 160,000,000원
2012년7월13일 지상권
2021년3월31일 압류
2023년6월19일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.본건 토지의 지목은 '답'이나, 현황은 일부 '전', 일부 '임야' 임 2.제시외 건물(비닐하우스 등) 매각 제외 3.농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본 건 토지는 남양주시 평내동 소재 호평터널 인근 야산에 위치한 농지로, 공부상 답이나 현황은 일부는 전으로 사용 중(옥수수, 고구마, 호박 등이 경작되고 있음)이고, 일부는 묵전 상태로 보임. 2. 본 건 토지 일부는 남양주시에서 아프리카돼지열병이 전파되는 것을 차단하기 위한 철재 펜스로 접근이 차단되어 있음. * 제시외 철재 파이프 구조물이 3동 소재하고, 판넬지붕 구조물이 1동 소재함 * 육안으로 확인한 것이라 본건 토지의 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 841,079,000원 413,330,000원 53% 2.5회
6개월 910,427,333원 447,280,000원 52% 2.3회
12개월 354,286,712원 221,867,890원 78% 2회
경기도 남양주시 평내동 491
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-09-30  답
 경기 남양주시 진건읍 사능리 126-1 [농지취득자격증명]
 , 토지(대지권): 90.22평 		133,914,250원
93,740,000원		 유찰
(1회)
2024-10-10  답
 경기 남양주시 수동면 외방리 438-1 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 133.80평 		169,292,400원
82,954,000원		 유찰
(2회)
2024-10-16  답
 경기 남양주시 와부읍 율석리 449
 , 토지(대지권): 160.74평 		221,936,820원
221,936,820원		 재진행
(2회)
2024-10-10  답
 경기 남양주시 진건읍 배양리 233-9 [농지취득자격증명,법정지상권]
 , 토지(대지권): 777.12평 		1,202,779,000원
589,362,000원		 유찰
(2회)