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감정가는
56,008,550원입니다.
최저입찰가는 13,448,000원(24%)입니다.
입찰일은 2024.07.23(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,344,800원 입니다.
◈ 위치 : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 4913
◈ 유형 : 전
◈ 사건번호 : 2023 타경 27665
◈ 집행법원 : 제주지방법원
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 4913
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
861.67㎡(260.66평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경27665 |
| 감정평가액 |
56,008,550원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 13,448,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,344,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.23(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경27665 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
김녕리 4913 |
전 |
861.67㎡ (260.66평)
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제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 소재 "김녕중학교" 남서측 원거리에 위치합니다. 계획관리지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 27665 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
제주도 제주시 구좌읍 김녕리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2021년10월19일 |
가압류
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5,487,821원 |
| 2021년11월12일 |
가압류
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12,790,979원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
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15,112,000원 |
| 2022년12월15일 |
근저당권
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14,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 지목 전(경작지)
- 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입이 가능함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 전(경작지)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
543,455,642원 |
342,093,319원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
548,407,474원 |
331,755,155원 |
55% |
2.3회 |
| 12개월 |
592,668,819원 |
351,264,296원 |
60% |
2.1회 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 김녕리 4913 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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전
제주 제주시 구좌읍 행원리 1865
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,216.96평 |
1,086,210,000원
760,347,000원 |
재진행
(1회)
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2024-09-24
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전
제주 제주시 한경면 고산리 1164
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 89.11평 |
14,728,500원
5,052,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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전
제주 제주시 한경면 판포리 1408-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 212.96평 |
354,112,000원
247,878,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 한림읍 상대리 3058
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 854.99평 |
358,382,000원
175,607,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-15
|
전
제주 제주시 조천읍 함덕리 1947
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 1,016.10평 |
886,776,000원
304,164,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
|
전
제주 제주시 구좌읍 덕천리 1774
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 9,791.62평 |
5,502,730,000원
3,851,911,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-15
|
전
제주 제주시 한림읍 상명리 1543
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 991.90평 |
757,449,000원
259,805,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
|
전
제주 제주시 우도면 연평리 679
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,393.68평 |
1,964,958,000원
673,981,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
|
전
제주 제주시 도두일동 1577
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 205.91평 |
259,342,890원
88,955,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
|
전
제주 제주시 애월읍 곽지리 1524-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 640.09평 |
226,506,000원
77,692,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
|
전
제주 제주시 구좌읍 월정리 244
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 435.60평 |
776,160,000원
266,223,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
|
전
제주 제주시 구좌읍 종달리 3498
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 575.96평 |
163,744,000원
56,165,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
|
전
제주 제주시 구좌읍 행원리 1235
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 314.30평 |
367,806,000원
126,158,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
|
전
제주 제주시 애월읍 구엄리 804
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,461.08평 |
1,702,334,000원
834,144,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
|
전
제주 제주시 구좌읍 월정리 396
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 141.87평 |
330,176,000원
161,786,000원 |
유찰
(2회)
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