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| 소 재 지 |
경기도 성남시 중원구 하대원동 542
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
1,435.09㎡(434.11평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경59412 |
| 감정평가액 |
238,224,940원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 81,711,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 8,171,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.17(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경59412 (수원지방법원 성남지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하대원동 542 |
임야 |
1435.09㎡ (434.11평)
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경기도 성남시 중원구 하대원동 소재 "중원청소년수련관" 북동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 버스정류장,
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▦ 성남시 임야 경매 ▦ 2022 타경 59412 ▦ 중원구 급매 ▦ 성남시 임야 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 우OO |
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| 매각물건명세 비고 |
우창산업(주) : 본건 토지의 공유자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2013년3월20일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2022년10월27일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
2. 지상에 소재하는 자연림 상태의 임목은 토지가격에 포함하여 평가함
3. 지상 소재 점유자 미상의 컨테이너박스 및 목재 구조물은 매각에서 제외됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 교목과 관목이 자라고 있는 자연림임. 산 입구 쪽 토지의 일부분에는 차량들이 주차되어 있음.
- 위 우창산업(주)의 점유 구조물 외에 토지의 경계 부분 지상에 별첨 사진과 같이 점유자 미상의 컨테이너박스 등이 소재하고 있음. 이 건 토지에 포함여부가 불명확하므로 측량 등 별도 확인이 필요함.
- 또한 별첨 사진과 같이 철망을 치고 그 안에 목재로 만든 점유자 미상의 구조물이 있음.
- 그 외 본건 토지에 분묘는 발견하지 못함. 단, 잡목과 수풀 등에 가려져 그 발견이 어려운 점, 봉분의 무너짐, 묵묘, 평장 등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수는 없으므로 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
662,971,800원 |
121,010,000원 |
18% |
6회 |
경기도 성남시 중원구 하대원동 542 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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임야
경기 성남시 중원구 하대원동 542
, 토지(대지권): 434.11평 |
238,224,940원
81,711,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-03
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임야
경기 성남시 중원구 은행동 산24-1
, 토지(대지권): 3,670.23평 |
1,055,571,000원
1,055,571,000원 |
신건
(0회)
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