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2023타경105037
서울북부지방법원의 경매 목적물로
감정가 467,000,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 298,880,000원으로
2024.05.16(목) 10:00 서울북부지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
서울특별시 노원구 수락산로 174, 1423동 15층1503호 (상계동,상계주공아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
38.47㎡(11.64평) |
| 건물면적 |
45.55㎡(13.78평) |
| 사건번호 |
2023타경105037 |
| 감정평가액 |
467,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 298,880,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,888,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경105037 (서울북부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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102733.3 분의 38.47 |
38.47㎡ (11.64평)
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건물
수락산로 174 |
15층1503호 (상계동,상계주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
45.55㎡ (13.78평)
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서울특별시 노원구 상계동 소재 ‘상원중학교’ 남측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트 벽식구조, 열병합,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 105037 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 노원구 수락산로 174, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
전부 |
2020.09.09 |
[보]140,000,000
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| 류OO |
전부 |
2020.09.09 |
[보]140,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 임대차계약 당사자이며, 류병진은 입주자임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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약정/금지사항/환매특약
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소유권
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소유권
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| 2022년2월4일 |
근저당권
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450,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 문틈에 꽂아
두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
618,150,000원 |
488,567,152원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
654,813,559원 |
503,190,876원 |
77% |
1.8회 |
| 12개월 |
662,763,889원 |
506,992,356원 |
76% |
1.8회 |
서울특별시 노원구 수락산로 174, 1423동 15층1503호 (상계동,상계주공아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 한글비석로14길 8, 201동
건물: 13.47평 , 토지(대지권): 8.11평 |
380,000,000원
304,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
서울 노원구 동일로198가길 149, 201동
건물: 11.98평 , 토지(대지권): 8.07평 |
420,000,000원
336,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 한글비석로 530, 1208동
건물: 12.49평 , 토지(대지권): 8.48평 |
410,000,000원
410,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 동일로227길 86, 1610동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.21평 |
525,000,000원
420,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 노원구 동일로208길 20, 제209동
건물: 12.05평 , 토지(대지권): 7.64평 |
437,000,000원
437,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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아파트
서울 노원구 수락산로 250, 3층301호
건물: 31.96평 , 토지(대지권): 14.55평 |
564,000,000원
451,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 동일로207길 18, 104동
건물: 12.07평 , 토지(대지권): 7.74평 |
462,000,000원
462,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 한글비석로8길 41, 602동
건물: 13.34평 , 토지(대지권): 9.65평 |
478,000,000원
478,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-16
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아파트
서울 노원구 덕릉로76길 29, 404동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 11.85평 |
625,000,000원
500,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 노원구 공릉로46길 19, 제105동
건물: 17.97평 , 토지(대지권): 7.83평 |
502,000,000원
502,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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아파트
서울 노원구 덕릉로 595, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 7.87평 |
652,000,000원
521,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 광운로2나길 30, 7동
건물: 28.25평 , 토지(대지권): 16.45평 |
657,000,000원
525,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트
서울 노원구 화랑로51길 78, 제505동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.54평 |
565,000,000원
565,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 한글비석로 530, 1214동
건물: 18.61평 , 토지(대지권): 12.32평 |
580,000,000원
580,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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아파트
서울 노원구 동일로242길 95, 102동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.12평 |
594,000,000원
594,000,000원 |
신건
(0회)
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