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경남 김해시 김해대로 2352,에 위치한
근린상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 2,520.95㎡(762.59평)입니다.
토지면적은 944.48㎡(285.70평)입니다.
사건번호는 2023타경2967이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 7,095,000,000원입니다만
4회 유찰되어
최저입찰가는 3,632,640,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 363,264,000원을 준비하셔야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 김해대로 2352, 제3층 제의원호 (부원동,아이스퀘어몰)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
944.48㎡(285.70평) |
| 건물면적 |
2,520.95㎡(762.59평) |
| 사건번호 |
2023타경2967 |
| 감정평가액 |
7,095,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 3,632,640,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 363,264,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.13(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경2967 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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4544.5 분의 944.479 |
944.479㎡ (285.70평)
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건물
김해대로 2352 |
제3층 제의원호 (부원동,아이스퀘어몰) 철근콘크리트구조 |
2520.947㎡ (762.59평)
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경상남도 김해시 부원동 소재 부산김해경전철 부원역 남측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량진출입 가능, 차량진출입 가능, 철근콘크리트구조,
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경남 김해시 김해대로 2352,에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경2967
창원지방법원에서 경매 진행
감정가격 7,095,000,000원 ,
최저입찰가 3,632,640,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월14일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2021년4월14일 |
근저당권
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840,000,000원 |
| 2021년4월14일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2021년4월14일 |
근저당권
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1,560,000,000원 |
| 2021년4월14일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2021년11월22일 |
압류
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| 2022년9월5일 |
가압류
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123,282,290원 |
| 2023년5월15일 |
임의경매
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| 2023년6월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
근린생활시설(현황 : 공실)로 이용중임. 현황조사서에 의하면 내부공사를 하다가 중단된 상태이고, 각각 경계벽이 있고 복도 벽면 호실 안내도에 ‘301~305호’로 되어있으나, 호실 표시는 붙어있지 않음. 23년 5월 기준 관리비가 354,983,650원 미납된 것으로 탐문조사됨. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 본건은 판매시설, 운동시설, 문화집회시설 및 근린생활시설임.
2) 복도 벽면 호실 안내도에 첨부된 사진과같이 `301 ~ 305호`로 되어 있으나, 각각 경계벽이 있고, 호실은 붙어 있지 않음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
745,397,179원 |
422,077,557원 |
60% |
3.1회 |
| 6개월 |
542,158,125원 |
296,890,564원 |
59% |
3.4회 |
| 12개월 |
502,644,188원 |
285,038,593원 |
58% |
3.5회 |
경상남도 김해시 김해대로 2352, 제3층 제의원호 (부원동,아이스퀘어몰) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층205호
건물: 2.24평 , 토지(대지권): 0.64평 |
4,690,000원
630,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층284호
건물: 2.33평 , 토지(대지권): 0.66평 |
4,880,000원
654,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층285호
건물: 2.33평 , 토지(대지권): 0.66평 |
4,880,000원
654,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층289호
건물: 2.33평 , 토지(대지권): 0.66평 |
4,880,000원
654,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층288호
건물: 2.37평 , 토지(대지권): 0.67평 |
4,960,000원
666,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층248호
건물: 2.27평 , 토지(대지권): 0.64평 |
5,280,000원
709,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층206호
건물: 2.55평 , 토지(대지권): 0.72평 |
5,340,000원
717,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층249호
건물: 2.31평 , 토지(대지권): 0.65평 |
5,360,000원
719,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층254호
건물: 2.31평 , 토지(대지권): 0.65평 |
5,360,000원
719,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층2-103호
건물: 2.60평 , 토지(대지권): 0.74평 |
5,440,000원
730,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층277호
건물: 2.59평 , 토지(대지권): 0.73평 |
5,600,000원
751,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층278호
건물: 2.59평 , 토지(대지권): 0.73평 |
5,600,000원
751,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층274호
건물: 2.60평 , 토지(대지권): 0.74평 |
5,620,000원
754,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층275호
건물: 2.60평 , 토지(대지권): 0.74평 |
5,620,000원
754,000원 |
유찰
(9회)
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2024-07-09
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근린상가
경남 김해시 활천로267번길 13, 2층276호
건물: 2.60평 , 토지(대지권): 0.74평 |
5,620,000원
754,000원 |
유찰
(9회)
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