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감정가 56,429,570원인 부산 해운대구 반송동에 있는
주택 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 28,892,000원이군요.
감정가의 51% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경102149이며
입찰일은 2024.06.10(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 해운대구 반송동 250-485
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
20.00㎡(6.05평) |
| 건물면적 |
60.34㎡(18.25평) |
| 사건번호 |
2023타경102149 |
| 감정평가액 |
56,429,570원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 28,892,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,889,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경102149 (부산지방법원 부산동부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
반송동 250-485 |
대 |
20㎡ (6.05평)
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건물
아랫반송로40번길 5-15 |
1층 주택 |
17.42㎡ (5.27평)
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| 2층 주택 |
17.42㎡ (5.27평)
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| 3층 주택 |
17.42㎡ (5.27평)
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제시외건물
아랫반송로40번길 5-15 |
주택 |
8.08
㎡(2.44평) |
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부산광역시 해운대구 반송동 소재 "반송초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 슬래브지붕, 도시가스,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 102149 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 해운대구 반송동 250-485 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
2층 전부 |
1998.08.18 |
[보]13,000,000
[월]40,000 |
| 이OO |
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1985.03.19 |
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| 매각물건명세 비고 |
이덕순 : 권리신고 하지않아 권리관계 불분명함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년4월4일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년4월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한(1회에 한함) 있음.
일괄매각. 제시외 건물(4층 옥탑방) 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
제시외 4층 옥탑방이 소재함.(현재 공실임)
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
575,539,200원 |
288,875,600원 |
36% |
5.5회 |
| 6개월 |
269,713,497원 |
138,666,700원 |
49% |
4회 |
| 12개월 |
269,713,497원 |
138,666,700원 |
49% |
4회 |
부산광역시 해운대구 반송동 250-485 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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주택
부산 해운대구 반송동 250-485
건물: 18.25평 , 토지(대지권): 6.05평 |
56,429,570원
28,892,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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주택
부산 해운대구 재반로256번길 57-71
[법정지상권]
건물: 52.50평 , 토지(대지권): 19.51평 |
111,073,500원
45,496,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-27
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주택
부산 해운대구 반송동 744-100
건물: 42.65평 , 토지(대지권): 12.71평 |
134,153,000원
68,686,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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주택
부산 해운대구 반여동 991-2
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 29.95평 |
258,442,000원
165,403,000원 |
유찰
(2회)
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