 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
본 건은 부산 사하구 신평동 33-58 에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
김OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.05.30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 71,678,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 45,874,000원으로 떨어져
2024.05.07(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
|
|
| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 신평동 33-58
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
26.00㎡(7.87평) |
| 건물면적 |
102.28㎡(30.94평) |
| 사건번호 |
2023타경104486 |
| 감정평가액 |
71,678,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 45,874,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,587,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경104486 (부산지방법원 부산서부지원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신평동 33-58 |
대 |
26㎡ (7.87평)
|
건물
다대로 123-7 |
1층 근린생활시설 |
22.68㎡ (6.86평)
|
| 2층 주택 |
22.68㎡ (6.86평)
|
| 3층 주택 |
22.68㎡ (6.86평)
|
| 4층 주택 |
22.68㎡ (6.86평)
|
제시외건물
다대로 123-7 |
계단실 |
11.56
㎡(3.50평) |
|
부산광역시 사하구 신평동 소재 "신촌초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 슬래브지붕,
|
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 104486 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 사하구 신평동 33-58 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물의 전부 |
|
[보]5,000,000
|
| (OO |
1층 |
2022.06.07 |
[보]50,000,000
|
| 박OO |
|
2020.04.03 |
|
| 매각물건명세 비고 |
(주)엠지산전(대표자 황창선) : 권리신고 하지않아 임대차관계 불분명함.
김용석 : 이 사건 신청채권자로서 전세권설정등기일은 2022.05.30.임.
박형탁 : 권리신고 하지않아 임대차관계 불분명함. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년5월30일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2023년6월1일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년5월30일 |
근저당권
|
65,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
전세권
|
5,000,000원 |
| 2023년4월12일 |
압류
|
|
| 2023년6월1일 |
임의경매
|
|
| 2023년7월20일 |
가압류
|
30,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. |
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29,808,598원 |
27,430,778원 |
99% |
0.6회 |
| 6개월 |
57,485,918원 |
50,577,700원 |
98% |
0.6회 |
| 12개월 |
289,674,885원 |
234,682,931원 |
92% |
0.9회 |
부산광역시 사하구 신평동 33-58 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
근린주택
부산 사하구 승학로 25-1
건물: 101.42평 , 토지(대지권): 57.05평 |
855,942,720원
684,754,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-05
|
근린주택
부산 사하구 하신중앙로239번길 65
건물: 268.70평 , 토지(대지권): 76.74평 |
1,270,788,500원
650,644,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
