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부산지방법원 부산서부지원 경매3계 2023 타경 103926
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| 소 재 지 |
부산광역시 북구 만덕1로 92, 2동 5층255호 (만덕동,대진아파트)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
48.26㎡(14.60평) |
| 건물면적 |
55.04㎡(16.65평) |
| 사건번호 |
2023타경103926 |
| 감정평가액 |
271,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 138,752,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,875,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경103926 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1608100.0 분의 4826.0 |
48.26㎡ (14.60평)
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건물
만덕1로 92 |
5층255호 (만덕동,대진아파트) 철근콩크리트구조 |
55.04㎡ (16.65평)
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부산광역시 북구 만덕동 소재 만덕초등학교 서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 개별난방,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 103926 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
부산시 북구 만덕1로 92, 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
255호 전체 |
2021.03.15 |
[보]10,000,000
[월]200,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년6월4일 |
근저당권
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140,400,000원 |
| 2022년1월3일 |
근저당권
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36,000,000원 |
| 2022년3월8일 |
가압류
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12,939,555원 |
| 2022년4월7일 |
압류
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| 2023년5월23일 |
임의경매
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| 2023년5월30일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
296,944,444원 |
240,660,177원 |
80% |
1.4회 |
| 6개월 |
289,315,789원 |
230,944,632원 |
79% |
1.5회 |
| 12개월 |
296,098,361원 |
234,044,140원 |
78% |
1.6회 |
부산광역시 북구 만덕1로 92, 2동 5층255호 (만덕동,대진아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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아파트
부산 북구 시랑로94번길 97, 201동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 13.63평 |
118,000,000원
75,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-05
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아파트
부산 북구 양달로 69, 207동
건물: 14.95평 , 토지(대지권): 8.34평 |
118,000,000원
94,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
부산 북구 만덕대로290번길 30, 9층901호
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 14.14평 |
162,000,000원
103,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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아파트
부산 북구 만덕1로 92, 2동
건물: 16.65평 , 토지(대지권): 14.60평 |
271,000,000원
138,752,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-05
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아파트
부산 북구 화명대로 110, 104동
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.92평 |
192,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 47, 501동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 12.84평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
부산 북구 덕천로 194, 7동
건물: 25.49평 , 토지(대지권): 13.70평 |
210,000,000원
168,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
부산 북구 화명대로 119, 102동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.50평 |
249,000,000원
199,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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아파트
부산 북구 덕천로234번길 47, 101동
건물: 44.85평 , 토지(대지권): 22.48평 |
355,000,000원
284,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
부산 북구 함박봉로 26, 104동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 12.34평 |
284,000,000원
284,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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아파트
부산 북구 덕천로276번길 60, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 12.25평 |
361,000,000원
288,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
부산 북구 금곡대로 228, 108동
건물: 37.68평 , 토지(대지권): 13.97평 |
468,000,000원
374,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
부산 북구 화명신도시로 156, 112동
건물: 35.34평 , 토지(대지권): 16.56평 |
654,000,000원
523,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
부산 북구 화명신도시로 156, 110동
건물: 35.34평 , 토지(대지권): 16.56평 |
661,000,000원
528,800,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-04
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아파트
부산 북구 금곡대로 166, 602동
건물: 44.06평 , 토지(대지권): 19.03평 |
1,004,000,000원
642,560,000원 |
유찰
(2회)
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