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오늘은 경기 포천시 일동면 기산리에 있는
펜션
경매물건 소개합니다.
2023타경76842 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 의정부지방법원입니다.
감정가격은 704,640,120원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 345,274,000원입니다.
건물면적은 603.99㎡(182.71평)입니다.
토지면적은 780.00㎡(235.95평)입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 포천시 일동면 기산리 2-17
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| 물건용도 |
펜션 |
| 토지면적 |
780.00㎡(235.95평) |
| 건물면적 |
603.99㎡(182.71평) |
| 사건번호 |
2023타경76842 |
| 감정평가액 |
704,640,120원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 345,274,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,527,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:30 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경76842 (의정부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
기산리 2-17 |
대 |
205㎡ (62.01평)
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| 대 |
575㎡ (173.94평)
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건물
운악청계로1480번길 99 |
1층 펜션 |
106.67㎡ (32.27평)
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| 2층 펜션 |
51.00㎡ (15.43평)
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| 1층 펜션 |
114.94㎡ (34.77평)
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| 2층 펜션 |
54.78㎡ (16.57평)
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제시외건물
운악청계로1480번길 99 |
창고 |
21.1
㎡(6.38평) |
| 세탁실 |
6.8
㎡(2.06평) |
| 통로 |
15.2
㎡(4.60평) |
| 가추 |
9.2
㎡(2.78평) |
| 가추 |
12.1
㎡(3.66평) |
| 가추 |
23.2
㎡(7.02평) |
| 가추 |
16.4
㎡(4.96평) |
| 간이쉼터 |
57.8
㎡(17.48평) |
| 보일러실 |
10.3
㎡(3.12평) |
| 가추및창고 |
47.5
㎡(14.37평) |
| 간이쉼터 |
18
㎡(5.45평) |
| 가추 |
20
㎡(6.05평) |
| 간이쉼터 |
19
㎡(5.75평) |
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대상 토지는 경기도 포천시 일동면 기산리 소재 "청계저수지" 동측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 판넬지붕,
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▦ 포천시 펜션 경매 ▦ 2023 타경 76842 ▦ 일동면 급매 ▦ 포천시 펜션 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
경기도 포천시 일동면 기산리 2-18 가동 |
2018.01.22 |
[보]45,000,000
[월]1,000,000 |
| 이OO |
경기도 포천시 일동면 기산리 2-18 나동 전부 |
2018.05.14 |
[보]30,000,000
[월]1,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
이금순 : 사업자등록신청일에 신고한 금액은 임차보증금 없이 월세금 1,000,000원만 신고함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년4월24일 |
근저당권
|
299,000,000원 |
| 2018년5월30일 |
압류
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| 2021년10월18일 |
가압류
|
917,934,223원 |
| 2021년12월2일 |
압류
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| 2021년12월2일 |
압류
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| 2022년11월16일 |
가압류
|
2,092,845,675원 |
| 2023년6월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년4월24일 |
근저당권
|
299,000,000원 |
| 2018년2월12일 |
압류
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| 2018년6월22일 |
압류
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| 2021년10월18일 |
가압류
|
917,934,223원 |
| 2022년9월28일 |
압류
|
|
| 2022년11월16일 |
가압류
|
2,092,845,675원 |
| 2023년6월21일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 제시외 건물 포함하여 일괄매각.
2. 2023.9.8.자 유치권신고인 이근범, 이금순이 공사대금채권 등 금 49,000,000원을 위하여 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 대지임
- 현황은 주차장 용도로 사용하고 있는 것으로 보임
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 대지임
- 목록3 주택(가동호) 및 목록4 주택(나동호) 부지로 사용되고 있음
- 본건의 정확한 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
3) 목록3
- 벽돌구조 판넬지붕 2층 다가구주택임
- 임차인 이근범이 거주하고 있다고 진술함
4) 목록4
- 벽돌구조 판넬지붕 2층 다가구주택임
- 현장에서 만난 이근범의 진술에 의하면 임차인 이금순이 거주하고 있다고 하나, 폐문부재로 확인하지 못함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
348,287,760원 |
290,440,000원 |
83% |
1회 |
경기도 포천시 일동면 기산리 2-17 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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