지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
    
경매물건검색
종합검색 지역검색
일정검색 법원검색
물건종류별검색
아파트      오피스텔
다세대, 빌라, 연립주택
단독, 다가구, 근린주택
상가, 근린시설, 사무실
토  지        공장,창고
숙박시설    주유소

 [ 경남 밀양시 공장용지 법원경매 ]

밀양시경매, 하남읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2023 타경 10257 공장용지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.09.30(월) 10:00인 창원지방법원 밀양지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------
농지전용
"농지법에서 농지의 전용은 농지의 형질을 변경하거나 농지전용에 장해가 되는 시설 또는 구조물의 설치 등으로 농지를 농작물경작, 다년성식물재배 또는 목초재배 이외의 목적에 사용하는 것. 농지보전을 위해 농지의 전용을 규제하고 있음."
-----------------------------------------

소 재 지 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 836-3
물건용도 공장용지
토지면적 8,883.60㎡(2,687.29평)
건물면적
사건번호 2023타경10257
감정평가액 2,671,390,300원 
최저입찰가 (41%) 1,094,202,000원 
입찰보증금 (10%) 109,420,200원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.09.30(월) 10:00
유찰횟수 4회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 09월 28일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2023타경10257 (창원지방법원 밀양지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
토지

양동리 836-3 		공장용지 7214.2㎡ (2,182.30평)
공장용지 1669.4㎡ (504.99평)
제시외건물
양동리 836-3 		수배전설비 1식 ㎡(0.30평)
위험물저장처리시설 315.5 ㎡(95.44평)
LPG가스 저장시설 1식 ㎡(0.30평)
경상남도 밀양시 하남읍 양동리 소재 "밀양하남 일반산업단지" 내에 위치합니다. 일반공업지역, 지구단위계획구역,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 10257 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 밀양시 하남읍 양동리 공장용지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/04)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2019년4월29일 근저당권 2,736,000,000원
2019년10월4일 가압류 303,600,000원
2019년11월25일 가압류 1,172,113,865원
2019년12월31일 가압류 50,027,777원
2020년7월31일 압류
2020년10월16일 압류
2023년2월2일 임의경매
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립 불명
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. [목록 1] 제시외 건물(㉠) 및 제시외 기계기구(①,②) 매각 제외. 지상 소재 타인 소유의 컨테이너 박스 2식 및 이동식 화장실 1식 매각 제외. 씨지종합건설 주식회사로부터 2023.3.9.자 공사대금채권 금 155,100,000원의 유치권 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명하며, 경매신청 채권자로부터 2023.3.24.자 유치권배제신청서가 제출된바 이 사건 경매개시결정 기입등기 이전부터 유치권 신고인의 점유가 이루어졌다고 보기 어려워 매수인에게 대항할 수 없다는 취지를 주장. 제시외 건물(㉠) 외벽에 유치권 관련 내용이 부착되어 있음(감정평가서 참조). [목록 2] 지적도상 맹지.
[부동산 현황조사서 비고란]
1번물건 공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임 위지상 제시외 콘테이너박스2동,가스저장장치,철근콘크리트조 이층미완성건물 골조 1동 소재함 2번물건 공부상 공장용지이며 현황은 공장용지임
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 76,963,000원 19,047,778원 64% 4회
6개월 74,067,800원 43,362,222원 71% 2.6회
12개월 91,354,189원 60,650,183원 64% 3.1회
경상남도 밀양시 하남읍 양동리 836-3
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-09-30  공장용지
 경남 밀양시 하남읍 양동리 836-3 [법정지상권,유치권]
 , 토지(대지권): 2,687.29평 		2,671,390,300원
1,094,202,000원		 유찰
(4회)