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이번에 보시게 되는 경매물건은

경기 화성시 남양읍 역골로에 위치한

일반상가입니다.

매각기일은 2024.07.09(화) 10:00이며,

입찰법원은 수원지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지 경기도 화성시 남양읍 역골로 28
물건용도 일반상가
토지면적
건물면적 488.26㎡(147.70평)
사건번호 2021타경72613
감정평가액 490,424,720원 
최저입찰가 (49%) 240,308,000원 
입찰보증금 (10%) 24,030,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.07.09(화) 10:00
유찰횟수 2회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 26일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2021타경72613 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
건물

역골로 28 		1층 근린생활시설 228.71㎡ (69.18평)
2층 근린생활시설 234.25㎡ (70.86평)
제시외건물
역골로 28 		물탱크실 및 계단실 25.3 ㎡(7.65평)

사건번호 2021타경72613 / 경매진행 법원 수원지방법원
감정가격 490,424,720원 / 최저입찰가 240,308,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/19)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
임OO 102호 75.6250㎡ 2021.04.26 [보]50,000,000
[월]2,000,000
김OO 101호 114.3550㎡ 2021.03.16 [보]50,000,000
[월]2,000,000
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2002년10월31일 근저당권 130,000,000원
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
소유권
소유권
소유권
소유권
2021년4월28일 가압류 174,329,253원
2021년11월30일 강제경매
2022년4월14일 강제경매
2022년5월24일 소유권이전담보가등기
2022년5월24일 소유권이전담보가등기
2022년5월24일 소유권이전담보가등기
2022년5월24일 소유권이전담보가등기
2022년6월28일 가처분
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 갑구 순위번호 25번 가처분 2022년6월28일 접수 제103429호
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 건물만 매각, 이 사건 건물을 위하여 매각 외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명 2. 제시외 물탱크 및 계단실 포함 3. 매각으로 말소되지 않는 가처분 있음(갑구 순위번호 25번 2022년6월28일 접수 제103429호)
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산의 1층은 `예림옥돌판 생삼겹`과 `석이네 고기통` 2층은 `보드카페 & 바` 점포가 있으나 외관상으로 영업을 오래동안 하지 않는 것으로 보임.
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 517,071,785원 377,375,114원 66% 2회
6개월 565,981,163원 374,811,761원 61% 2.2회
12개월 596,655,894원 380,976,967원 61% 2.2회
경기도 화성시 남양읍 역골로 28
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-07-09  일반상가
 경기 화성시 남양읍 역골로 28 [법정지상권]
 건물: 147.70평 		490,424,720원
240,308,000원		 유찰
(2회)