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경남 양산시 상북면 내석리 1072에 있는 전
울산지방법원 2023타경100904입니다.
감정가격은 10,434,200원입니다만 3회 유찰되어
최저입찰가는 3,579,000원입니다.
2024.06.12(수) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 양산시 상북면 내석리 1072
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
74.53㎡(22.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경100904 |
| 감정평가액 |
10,434,200원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 3,579,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 357,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경100904 (울산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
내석리 1072 |
전 |
74.53㎡ (22.55평)
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경상남도 양산시 상북면 내석리 소재 "오전교" 북측 및 북서측 근거리, 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 판넬지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 100904 (12) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 양산시 상북면 내석리 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년10월17일 |
가압류
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133,396,878원 |
| 2023년1월27일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 지적경계불분명-지적측량 요망.
3. 미확인 분묘가 소재할 수 있음(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음).
4. 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수). |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록1은 월명사 내에 소재하고 인접지 경계부근에 용왕당 건물이 있는데 포함여부는 경계측량을 요함.
2.목록10은 지상에 판넬 조립식건물이 소재함.
3.인접지번과 경계구분은 경계측량 요구되며 임야 경우 미확인 분묘 있을 수 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
84,024,734원 |
54,907,143원 |
52% |
2.9회 |
| 6개월 |
175,333,013원 |
104,288,635원 |
51% |
3.3회 |
| 12개월 |
154,501,923원 |
91,738,583원 |
53% |
2.8회 |
경상남도 양산시 상북면 내석리 1072 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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전
경남 양산시 상북면 내석리 1005
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 123.55평 |
61,263,000원
21,013,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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전
경남 양산시 상북면 내석리 1058
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1.08평 |
465,400원
160,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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전
경남 양산시 상북면 내석리 1072
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 22.55평 |
10,434,200원
3,579,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-12
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전
경남 양산시 어곡동 252
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 3.03평 |
1,200,000원
412,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-04
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전
경남 양산시 하북면 용연리 331-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 255.61평 |
159,705,000원
111,794,000원 |
유찰
(1회)
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