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전북 전주시 덕진구 만성중앙로 17-45,에 있는
근린상가 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2021.12.3.근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경5200이며
전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,195,000,000원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
585,550,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 58,555,000원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 17-45, 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
85.44㎡(25.85평) |
| 건물면적 |
132.50㎡(40.08평) |
| 사건번호 |
2023타경5200 |
| 감정평가액 |
1,195,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 585,550,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 58,555,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.12(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경5200 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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656.1 분의 85.44 |
85.44㎡ (25.85평)
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건물
만성중앙로 17-45 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
132.5㎡ (40.08평)
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전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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전북 전주시 덕진구 만성중앙로에 있는 근린상가경매 물건
사건번호 2023타경5200
전주지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,195,000,000원 ,
최저입찰가 585,550,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월3일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2022년3월4일 |
근저당권
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1,430,000,000원 |
| 2022년7월19일 |
근저당권
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390,000,000원 |
| 2022년10월5일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년3월16일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
골조공사는 완료되었으나 호수별 칸막이 공사나 각종 부대시설공사는 미비한 상태이며 상부에 5층부분을 증축공사중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4,5,6,7,8.은 공부상 각 근린생활시설로, 골조공사는 완료되었으나 각 호수별 칸막이 공사나 각종 부대시설공사는 아직 완료되지 않은 것으로 보이며, 각 호실별 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록9.는 대지로, 현재 나대지 상태로 있으며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
451,758,153원 |
169,732,933원 |
42% |
3.3회 |
| 6개월 |
468,958,690원 |
206,085,614원 |
46% |
2.9회 |
| 12개월 |
426,214,085원 |
172,278,430원 |
39% |
3.5회 |
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 17-45, 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-07
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근린상가
전북 전주시 덕진구 붓내3길 19,
건물: 22.98평 , 토지(대지권): 10.45평 |
80,000,000원
9,412,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-28
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 25.07평 , 토지(대지권): 8.62평 |
202,000,000원
69,286,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-07
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,
건물: 47.66평 , 토지(대지권): 26.25평 |
794,000,000원
93,413,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-07
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜4길 17,
건물: 47.64평 , 토지(대지권): 26.24평 |
794,000,000원
93,413,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성로 96,
건물: 14.23평 , 토지(대지권): 8.09평 |
523,000,000원
179,389,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 송천동1가 486-17
건물: 32.87평 , 토지(대지권): 22.03평 |
822,000,000원
138,153,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-30
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근린상가
전북 전주시 덕진구 명륜3길 22,
건물: 13.09평 , 토지(대지권): 9.86평 |
77,000,000원
26,411,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
173,000,000원
41,537,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 17.91평 , 토지(대지권): 6.16평 |
197,000,000원
47,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
214,000,000원
51,381,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.48평 , 토지(대지권): 7.73평 |
260,000,000원
62,426,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.69평 , 토지(대지권): 7.81평 |
262,000,000원
62,906,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 22.21평 , 토지(대지권): 7.64평 |
256,000,000원
61,466,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 15.72평 , 토지(대지권): 5.41평 |
145,000,000원
34,815,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-21
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근린상가
전북 전주시 덕진구 만성중앙로 49,
건물: 19.47평 , 토지(대지권): 6.70평 |
180,000,000원
43,218,000원 |
유찰
(4회)
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