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감정가는
4,247,879,800원입니다.
최저입찰가는 1,019,916,000원(24%)입니다.
입찰일은 2024.06.20(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 101,991,600원 입니다.
◐ 위치 : 경상북도 구미시 선산읍 유학길 432 (1동)
()
◐ 유형 : 근린시설
◐ 사건번호 : 2023 타경 803
◐ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 선산읍 유학길 432 (1동)
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| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
35,946.80㎡(10,873.91평) |
| 건물면적 |
253.50㎡(76.68평) |
| 사건번호 |
2023타경803 |
| 감정평가액 |
4,247,879,800원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 1,019,916,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 101,991,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.20(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경803 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
원리 843-1 |
전 |
351㎡ (106.18평)
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| 전 |
72㎡ (21.78평)
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| 전 |
272㎡ (82.28평)
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| 임야 |
351㎡ (106.18평)
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| 임야 |
4790㎡ (1,448.98평)
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| 임야 |
3225㎡ (975.56평)
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| 유원지 |
24490.8㎡ (7,408.47평)
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| 전 |
1027㎡ (310.67평)
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| 전 |
774㎡ (234.14평)
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| 도로 |
3㎡ (0.91평)
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| 전 |
327㎡ (98.92평)
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| 구거 |
264㎡ (79.86평)
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건물
유학길 432-1 |
단층 근린생활시설 |
96㎡ (29.04평)
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| 단층사무실 |
31.5㎡ (9.53평)
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| 단층 체험장 |
31.5㎡ (9.53평)
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| 단층 체험장 |
31.5㎡ (9.53평)
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| 단층 창고 |
31.5㎡ (9.53평)
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| 단층 방갈로 |
31.5㎡ (9.53평)
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경상북도 구미시 선산읍 원리 소재 "장아질마을" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 보전산지, 간선도로, 판넬지붕,
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사건번호 2023타경803 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 4,247,879,800원 / 최저입찰가 1,019,916,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
미상 |
2019.06.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 황OO |
미상 |
2023.03.17 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월20일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년12월20일 |
근저당권
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195,000,000원 |
| 2023년4월13일 |
강제경매
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| 2023년5월8일 |
가압류
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550,000,000원 |
| 2023년6월29일 |
가압류
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33,000,000원 |
| 2023년7월6일 |
가압류
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21,400,000원 |
| 2023년11월9일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 입목포함. 관정시설 포함 평가. 목록1,2,3,8,9,11)농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 목록5)분묘가 소재하며 분묘기지권성립여지 있음. 목록13~18)실제 원리 1204번지상 소재. 목록7)토지상에 비닐하우스 및 이동가능한 컨테이너 매각제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 본건은 상호간 및 인근토지와 경계구분 없이 일단지의 부지로 이용중이고,
경계측량이 요망됨
ㄴ. 사진과 같이 제시외 건물 및 컨테이너,비닐하우스 등 제시외 시설물이 소재
함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6,437,802,567원 |
3,695,702,222원 |
66% |
2.3회 |
| 6개월 |
4,023,139,076원 |
2,551,163,737원 |
70% |
2회 |
| 12개월 |
3,443,301,466원 |
2,225,830,840원 |
84% |
1.9회 |
경상북도 구미시 선산읍 유학길 432 (1동) |
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인근지역 진행 경매물건
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