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광주 장록동 749-2 공장 경매 광산구
2023타경6220
소재지 - 광주광역시 광산구 장록동 749-2
감정가 : 15,030,153,680
최저가 : 15,030,153,680
매각기일 : 2024.05.08(수) 10:00
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 장록동 749-2
|
| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
16,906.40㎡(5,114.19평) |
| 건물면적 |
11,008.71㎡(3,330.13평) |
| 사건번호 |
2023타경6220 |
| 감정평가액 |
15,030,153,680원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 15,030,153,680원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,503,015,368원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2023타경6220 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
장록동 749-2 |
공장용지 |
16906.4㎡ (5,114.19평)
|
건물
평동산단1번로 97 |
단층 공장 |
4870.25㎡ (1,473.25평)
|
| 단층 공장 |
750㎡ (226.88평)
|
| 단층 공장 |
1713㎡ (518.18평)
|
| 단층 공장 |
157.86㎡ (47.75평)
|
| 1층 관리동 |
462.82㎡ (140.00평)
|
| 2층 관리동 |
396.12㎡ (119.83평)
|
| 3층 관리동 |
396.12㎡ (119.83평)
|
| 4층 관리동 |
128.34㎡ (38.82평)
|
| 단층 경비실 |
15㎡ (4.54평)
|
제시외건물
평동산단1번로 97 |
창고 |
1436
㎡(434.39평) |
| 창고 |
300
㎡(90.75평) |
| 창고 |
350
㎡(105.88평) |
| 정자 |
21
㎡(6.35평) |
| 견사 |
12.2
㎡(3.69평) |
사건번호 2023타경6220 / 경매진행 법원 광주지방법원
감정가격 15,030,153,680원 / 최저입찰가 15,030,153,680원
|
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
전부 |
2021.05.21 |
[월]1,000,000 |
| (OO |
전부 |
2023.04.26 |
[월]1,000,000 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년5월27일 |
근저당권
|
7,200,000,000원 |
| 2015년5월27일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2018년5월24일 |
근저당권
|
984,000,000원 |
| 2019년7월2일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2021년11월25일 |
근저당권
|
500,000,000원 |
| 2022년4월13일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년4월26일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2022년6월22일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2022년12월8일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2022년12월28일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년1월19일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2023년1월27일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
근저당권
|
1,264,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
54,187,997원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
|
34,488,212원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년6월21일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
|
436,519,937원 |
| 2023년7월21일 |
근저당권
|
630,000,000원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
가압류
|
350,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
가압류
|
410,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
압류
|
|
| 2023년8월7일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
가압류
|
138,616,473원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
11,669,335원 |
| 2023년8월17일 |
강제경매
|
|
| 2023년8월17일 |
강제경매
|
|
| 2023년8월23일 |
압류
|
|
| 2023년8월28일 |
강제경매
|
|
| 2023년9월4일 |
압류
|
|
| 2023년9월13일 |
가압류
|
61,310,439원 |
| 2023년9월14일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
가압류
|
32,360,860원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
25,983,799원 |
| 2023년10월4일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
|
|
| 2023년10월16일 |
가압류
|
541,915,068원 |
| 2023년10월17일 |
근저당권
|
150,000,000원 |
| 2023년10월24일 |
가압류
|
535,500,000원 |
| 2023년10월26일 |
근저당권
|
490,000,000원 |
| 2023년11월7일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월27일 |
가압류
|
123,232,503원 |
| 2023년12월4일 |
가압류
|
37,601,838원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
|
34,544,409원 |
| 2023년12월15일 |
가압류
|
8,600,000,000원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
|
31,156,924원 |
| 2024년1월8일 |
가압류
|
28,771,237원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
|
80,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년5월27일 |
근저당권
|
7,200,000,000원 |
| 2015년5월27일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2018년5월24일 |
근저당권
|
984,000,000원 |
| 2019년7월2일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2022년4월13일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2022년4월26일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2022년6월22일 |
근저당권
|
1,080,000,000원 |
| 2022년7월28일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2022년9월26일 |
근저당권
|
390,000,000원 |
| 2022년10월21일 |
근저당권
|
450,000,000원 |
| 2022년12월8일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2022년12월12일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2023년1월19일 |
근저당권
|
700,000,000원 |
| 2023년1월27일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2023년4월24일 |
근저당권
|
250,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
근저당권
|
1,264,000,000원 |
| 2023년6월2일 |
가압류
|
54,187,997원 |
| 2023년6월9일 |
가압류
|
34,488,212원 |
| 2023년6월20일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년6월21일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2023년7월7일 |
가압류
|
436,519,937원 |
| 2023년7월21일 |
근저당권
|
630,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
가압류
|
350,000,000원 |
| 2023년8월3일 |
가압류
|
410,000,000원 |
| 2023년8월7일 |
가압류
|
60,000,000원 |
| 2023년8월10일 |
가압류
|
500,000,000원 |
| 2023년8월14일 |
가압류
|
138,616,473원 |
| 2023년8월16일 |
가압류
|
11,669,335원 |
| 2023년8월17일 |
강제경매
|
|
| 2023년8월17일 |
강제경매
|
|
| 2023년8월23일 |
압류
|
|
| 2023년8월28일 |
강제경매
|
|
| 2023년9월4일 |
압류
|
|
| 2023년9월14일 |
가압류
|
200,000,000원 |
| 2023년9월27일 |
가압류
|
25,983,799원 |
| 2023년10월10일 |
강제경매
|
|
| 2023년10월16일 |
가압류
|
541,915,068원 |
| 2023년10월24일 |
가압류
|
535,500,000원 |
| 2023년11월7일 |
임의경매
|
|
| 2023년11월27일 |
가압류
|
123,232,503원 |
| 2023년12월4일 |
가압류
|
37,601,838원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
|
34,544,409원 |
| 2023년12월15일 |
가압류
|
8,600,000,000원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
|
31,156,924원 |
| 2024년1월8일 |
가압류
|
28,771,237원 |
| 2024년1월12일 |
가압류
|
80,000,000원 |
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함
컨테이너박스 1동과 이동식창고 1동은 매각 제외
제시외 기계기구 hoist crane 1식 매각 제외(자세한 사항은 감정평가서 참조 바람)
공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(일부중복, 소재불명)
- 목록 제2015-320호의 목록1~3은 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2015-321호, 제2018-229호, 제2019-428호의 기호2~7과 중복
- 목록 제2015-320호의 기호3 기계기구 수량은 목록상 3식이나, 실지조사 당시 2식으로 일부 소재불명인 것으로 추정됨.(자세한 사항은 감정평가서 참조 바람)
- 목록 제2015-321호의 기호8 수전설비는 해당 목록상의 용량(300kw)와 실지조사 당시 용량(290kw)이 차이가 있어 소재불명인 것으로 추정됨.(자세한 사항은 감정평가서 참조 바람)
- 기계기구 기호2,3,5는 목록상 제조일자가 2004.02.(기호2,3), 2004.10.(기호5)이나, 현장조사시 기호2,3은 2004.01., 기호5는 2006.12.인 것으로 확인됨. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5,371,792,655원 |
5,491,500,000원 |
95% |
0.5회 |
| 6개월 |
3,786,903,497원 |
3,817,666,663원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
1,895,059,728원 |
1,689,825,317원 |
80% |
1.2회 |
광주광역시 광산구 장록동 749-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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