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오늘은 전남 보성군 노동면 용호리에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경3039 부동산강제경매사건이며
입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
감정가격은 41,999,600원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 23,520,000원입니다.
건물면적은 201.40㎡(60.92평)입니다.
토지면적은 2,291.00㎡(693.03평)입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 보성군 노동면 용호리 492-1
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
2,291.00㎡(693.03평) |
| 건물면적 |
201.40㎡(60.92평) |
| 사건번호 |
2023타경3039 |
| 감정평가액 |
41,999,600원 |
| 최저입찰가 |
(56%) 23,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,352,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경3039 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
용호리 492-1 |
전 |
2291㎡ (693.03평)
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건물
용호리 492 |
단층 주택 |
38.1㎡ (11.53평)
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| 단층 잠실 |
49.3㎡ (14.91평)
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제시외건물
용호리 492 |
화장실 보일러실 |
7.6
㎡(2.30평) |
| 창고 |
106.4
㎡(32.19평) |
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전라남도 보성군 노동면 용호리 소재 수촌마을 인근에 산재하며 주위는 위치합니다. 농림지역, 생산관리지역, 간선도로, 기와지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 3039 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
전남 보성군 노동면 용호리 주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
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2021.12.10 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2008년7월7일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2008년11월5일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2009년9월15일 |
가압류
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21,177,159원 |
| 2023년6월29일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여부 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 492-1은 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
2. 492-1의 감정평가액은 분묘기지권으로 인하여 제한받는 가격임
3. 감정평가서상 일련번호 1-가,나는 현 492-1 지상에 소재
4. 492-1은 일부 건부지로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 물건1번에 지번은 없으며 물건2번에 제시된 건물 소재하는 것으로 파악됨. 고흥군청에 확인한바 492번지가 분할되어 없어진 번지이고 건축물은 물건2번(492-1번지)에 소재하는 것으로 등기부 및 건축물 대장을 수정해야 된다고 하였음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
64,338,000원 |
23,700,000원 |
37% |
5회 |
| 12개월 |
143,491,750원 |
133,350,000원 |
73% |
3.5회 |
전라남도 보성군 노동면 용호리 492-1 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-27
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주택
전남 보성군 득량면 예당길 155-6
건물: 31.46평 , 토지(대지권): 78.95평 |
49,208,000원
49,208,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-24
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주택
전남 보성군 조성면 축내리 163
건물: 95.48평 , 토지(대지권): 204.79평 |
349,461,760원
156,558,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-24
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주택
전남 보성군 벌교읍 벌교지동길 180-4
건물: 37.78평 , 토지(대지권): 223.85평 |
120,969,900원
67,743,000원 |
유찰
(2회)
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