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대구 달서구 성서공단북로 262 에 있는
공장 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
2017. 3. 22. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경34262이며
대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 13,944,060,260원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
6,832,589,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 683,258,900원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 달서구 성서공단북로 262
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
7,838.00㎡(2,371.00평) |
| 건물면적 |
12,019.53㎡(3,635.91평) |
| 사건번호 |
2023타경34262 |
| 감정평가액 |
13,944,060,260원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 6,832,589,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 683,258,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경34262 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
갈산동 400-86 |
공장용지 |
3779㎡ (1,143.15평)
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| 공장용지 |
4059㎡ (1,227.85평)
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건물
성서공단북로 262 |
지1층 공장 |
476.01㎡ (143.99평)
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| 1층 공장 |
2214.30㎡ (669.83평)
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| 2층 공장 |
963.56㎡ (291.48평)
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| 3층 공장 |
885.26㎡ (267.79평)
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| 1층 수위실 |
26.6㎡ (8.05평)
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| 지1층 공장 |
177.38㎡ (53.66평)
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| 1층 공장 |
1991.5㎡ (602.43평)
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| 2층 공장 |
799.8㎡ (241.94평)
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| 3층 공장 |
1991.5㎡ (602.43평)
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| 1층 공장 |
20.02㎡ (6.06평)
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| 1층 공장 |
666.70㎡ (201.68평)
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제시외건물
성서공단북로 262 |
창고 및 사무실 |
564.1
㎡(170.64평) |
| 창고 |
150
㎡(45.38평) |
| 출입구 |
18.2
㎡(5.51평) |
| 출입구 |
6.1
㎡(1.85평) |
| 창고 |
83.4
㎡(25.23평) |
| 창고 |
29.4
㎡(8.89평) |
| 창고 |
35
㎡(10.59평) |
| 출입구 |
20
㎡(6.05평) |
| 휴게실 |
60
㎡(18.15평) |
| 창고 |
162.2
㎡(49.07평) |
| 사무실 |
678.5
㎡(205.25평) |
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대구광역시 달서구 갈산동 소재 "갈산공원네거리" 남동측 인근에 위치합니다. 공업지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 스라브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 34262 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 달서구 성서공단북로 262 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| (OO |
목록 2. 1층 중 1322㎡ |
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[보]200,000,000
[월]7,700,000 |
| (OO |
목록 2. 지하층 1호 330.58㎡ |
2022.05.23 |
[보]10,000,000
[월]1,500,000 |
| (OO |
목록 2. 지하층3호 15㎡ |
2022.07.08 |
[보]10,000,000
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| 박OO |
목록 5. B동 33㎡ |
2023.03.07 |
[보]1,000,000
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| 조OO |
목록 2. 지하2층 10㎡ |
2022.03.31 |
[보]10,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년3월22일 |
근저당권
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9,600,000,000원 |
| 2018년5월25일 |
근저당권
|
1,362,000,000원 |
| 2023년4월11일 |
가압류
|
1,139,675,000원 |
| 2023년5월12일 |
임의경매
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| 2023년7월27일 |
가압류
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602,806,454원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구목록 포함(일부소재불명). |
[부동산 현황조사서 비고란]
조사참여인, 소유자의 대표 박병일, 임차인 (주)더메종의 직원 김관수
기계.기구 중 크레인 3대는 없고, 나머지는 모두 있다고 함(박병일).
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
428,149,488원 |
285,655,000원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
748,069,348원 |
578,524,000원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
544,816,082원 |
417,224,333원 |
64% |
1.9회 |
대구광역시 달서구 성서공단북로 262 |
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인근지역 진행 경매물건
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