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부산지방법원 부산서부지원 경매1계 2021 타경 4964
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| 소 재 지 |
부산광역시 사하구 하단동 352-31
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| 물건용도 |
도로 |
| 토지면적 |
21.21㎡(6.42평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2021타경4964 |
| 감정평가액 |
17,137,680원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 8,774,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 877,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2021타경4964 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
하단동 352-31 |
도로 |
21.21㎡ (6.42평)
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부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단성당" 동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 슬래브지붕,
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▦ 사하구 도로 경매 ▦ 2021 타경 4964 ▦ 하단동 급매 ▦ 사하구 도로 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년5월10일 |
근저당권
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86,040,000원 |
| 2018년2월12일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
가압류
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350,000,000원 |
| 2021년9월7일 |
가압류
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564,400,000원 |
| 2021년11월30일 |
가압류
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3,060,223,401원 |
| 2021년12월28일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-.지분경매이며 특별매각조건 있음(공유자우선매수는 1회에 한함). 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금미납으로 실효되는 경우,그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 목록 2,3,4,5,6,7,8,9,13,15번은 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
2. 본건 목록 11번 지상에 제시외 2층 단독주택, 12번 지상에 제시외 2층 다세대주택, 14번 지상에 제시외 단층 단독주택이 각 있었음(각 공가로 철거 진행중).
3. 본건 목록 10, 16번 : 각 공가로 철거 진행 중
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53,838,944원 |
42,280,875원 |
79% |
1.6회 |
| 6개월 |
36,941,995원 |
30,019,000원 |
90% |
1회 |
| 12개월 |
233,984,826원 |
187,896,947원 |
86% |
1.2회 |
부산광역시 사하구 하단동 352-31 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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도로
부산 사하구 다대동 280-4
, 토지(대지권): 8.47평 |
14,952,000원
6,125,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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도로
부산 사하구 장림동 980-14
, 토지(대지권): 27.07평 |
31,056,500원
12,721,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-09
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도로
부산 사하구 장림동 980-6
, 토지(대지권): 29.70평 |
34,064,990원
13,954,000원 |
유찰
(4회)
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