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본 건은 부산 동구 수정동로16번길 9, 6층601호에 위치한
아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
엠OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.11.19. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 320,000,000원으로 책정되었으나
4번 유찰로
입찰가능금액이 131,072,000원으로 떨어져
2024.09.04(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 6층601호 (수정동,모티더베스트빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
11.38㎡(3.44평) |
| 건물면적 |
51.56㎡(15.60평) |
| 사건번호 |
2023타경56653 |
| 감정평가액 |
320,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 131,072,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 26,214,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.04(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경56653 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1229.2 분의 11.3757 |
11.375㎡ (3.44평)
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건물
수정동로16번길 9 |
6층601호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조공동주택(아파트)구조 |
51.5556㎡ (15.60평)
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부산광역시 동구 수정동 소재 부산 동구청 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조,
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부산시 동구 수정동로16번길 9,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경56653
부산지방법원에서 경매 진행
감정가격 320,000,000원 ,
최저입찰가 131,072,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
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2021.11.26. |
[보]200,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
김미주 : 주택도시보증공사가 임차인 김미주의 임차보증금반환채권 전액(200,000,000원)을 양수받아 2023.08.23.자로 배당요구하였음. 주택도시보증공사는 주택임대차보호법 제3조의2(보증금의 회수) 제7항에 해당하는 법인으로 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을 양수한 경우에 양수한 금액의 범위에서 임차인의 우선변제권을 승계함. 주택임차권 등기일은 2023.07.18.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년11월19일 |
근저당권
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119,900,000원 |
| 2022년9월23일 |
가압류
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1,320,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
임의경매
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| 2023년7월18일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2023년9월25일 |
가압류
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9,446,300원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각임. 매수신청보증금은 20% |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
295,306,452원 |
162,579,898원 |
55% |
3.4회 |
| 6개월 |
311,480,519원 |
185,198,240원 |
58% |
3.1회 |
| 12개월 |
321,349,698원 |
198,522,494원 |
61% |
2.9회 |
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 6층601호 (수정동,모티더베스트빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-18
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아파트
부산 동구 중앙대로296번길 7-10, 4층401호
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 3.26평 |
515,000,000원
329,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-23
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아파트
부산 동구 홍곡로 50, 101동
건물: 25.62평 , 토지(대지권): 5.18평 |
644,000,000원
515,200,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-16
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 15층1506호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 2.96평 |
278,000,000원
113,869,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-15
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 14층1407호
건물: 15.27평 , 토지(대지권): 3.37평 |
329,000,000원
168,448,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-23
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아파트
부산 동구 대영로239번길 17, 2층204호
[임차권등기]
건물: 14.59평 , 토지(대지권): 2.33평 |
207,000,000원
84,787,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 2층202호
건물: 15.60평 , 토지(대지권): 3.44평 |
302,000,000원
154,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 13층1306호
건물: 13.41평 , 토지(대지권): 2.96평 |
277,000,000원
141,824,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 13층1304호
건물: 14.97평 , 토지(대지권): 3.30평 |
305,000,000원
156,160,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-10
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아파트
부산 동구 영초길 135-4, 6동
[대지권미등기]
건물: 15.00평 |
100,100,000원
51,251,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-18
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아파트
부산 동구 중앙대로 539, 12층1202호
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 2.57평 |
240,000,000원
122,880,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-30
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아파트
부산 동구 성북로22번길 29, 4동
[대지권미등기]
건물: 11.00평 , 토지(대지권): 10.10평 |
23,000,000원
11,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-18
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아파트
부산 동구 수정동로16번길 9, 8층805호
건물: 14.96평 , 토지(대지권): 3.30평 |
305,000,000원
213,500,000원 |
유찰
(1회)
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