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본 건은 인천 서구 공촌동 산82-13 에 위치한
임야(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
농OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2007. 5. 7. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 782,695,600원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 268,465,000원으로 떨어져
2024.05.16(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 공촌동 산82-13
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
11,785.00㎡(3,564.96평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경513852 |
| 감정평가액 |
782,695,600원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 268,465,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,846,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경513852 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
공촌동 산82-13 |
임야 |
49㎡ (14.82평)
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| 임야 |
11736㎡ (3,550.14평)
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인천광역시 서구 공촌동 소재 "인천광역시 서부교육지원청"동측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장,
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사건번호 2023타경513852 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 782,695,600원 / 최저입찰가 268,465,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년5월7일 |
근저당권
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360,000,000원 |
| 2007년5월7일 |
지상권
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| 2010년10월7일 |
근저당권
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82,800,000원 |
| 2022년6월23일 |
압류
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| 2023년4월25일 |
임의경매
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| 2023년4월27일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-물건1 토지는 지목 "임야"이나 현황 "도로"임.
-물건2 토지에 자생하는 입목등이 소재하나 거래관행에 의거 토지에 포함하여 평가하였음. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 경명대로 옆의 임야 임.
-주변은 군부대가 있으며, 출입통제구역 임.
-목록1은 대로의 인도를 따라 가로로 얇고 길게 뻗어 있으며,
-목록2는 목록1을 밑변으로한 삼각형에 가까우며 산윗쪽으로 뻗어 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
481,335,333원 |
227,566,667원 |
34% |
3.7회 |
| 6개월 |
364,871,500원 |
173,455,000원 |
44% |
3회 |
| 12개월 |
364,871,500원 |
173,455,000원 |
44% |
3회 |
인천광역시 서구 공촌동 산82-13 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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