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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1450-12
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
353.50㎡(106.93평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경9377 |
| 감정평가액 |
565,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 194,001,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 19,400,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.27(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경9377 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
서호동 1450-12 |
대 |
353.5㎡ (106.93평)
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제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2023타경9377 / 경매진행 법원 제주지방법원
감정가격 565,600,000원 / 최저입찰가 194,001,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년4월17일 |
지상권
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| 2017년3월28일 |
근저당권
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1,032,000,000원 |
| 2022년4월15일 |
가압류
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1,250,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
가압류
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659,700,000원 |
| 2023년6월27일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년7월13일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2023년9월21일 |
임의경매
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| 2023년10월18일 |
가압류
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250,778,270원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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322,799,588원 |
| 2023년12월18일 |
가압류
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43,535,754원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
을구 순위 2번 지상권설정(2007.04.17. 제15682호 등기). 이에 대해 지상권자는 본건 부동산이 매각되어 그 대금이 완납되면 즉시 선순위 지상권설정등기를 말소할 것임을 분명히 하는 지상권자의 동의서(2023.10.04.자)제출됨. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 현황 ‘주거나지’임
- 인접도로상태: 남측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지 1.(서호동 1450-12) 대지
- 소재지 2.(서호동 1450-10) 대지
- 소재지 3.(신서귀로76번길 26) 지상 제시건물
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택
제시외 건물
ㄱ.샤시조 판넬지붕 단층 다용도실
ㄴ.블록조 슬래브지붕 단층 다용도실
건립되어 있음
* 구조 및 면적 등 건물에 대한 자세한 사항은 감정평가서 참조 요함
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
161,375,740원 |
102,087,500원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
289,386,883원 |
170,109,286원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
403,764,227원 |
240,021,141원 |
60% |
1.9회 |
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1450-12 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
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대지
제주 서귀포시 남원읍 위미리 1599-10
, 토지(대지권): 473.41평 |
984,803,000원
337,787,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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대지
제주 서귀포시 중문동 1612
[법정지상권]
, 토지(대지권): 174.54평 |
657,780,000원
225,618,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-02
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대지
제주 서귀포시 안덕면 서광리 2068-6
[법정지상권]
, 토지(대지권): 290.10평 |
834,330,000원
408,822,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-08
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대지
제주 서귀포시 강정동 4050-9
, 토지(대지권): 21.18평 |
19,040,000원
9,330,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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대지
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 2011-19
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 90.96평 |
190,322,200원
93,258,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-15
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대지
제주 서귀포시 성산읍 삼달리 696
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.06평 |
228,580,000원
112,004,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-02
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대지
제주 서귀포시 성산읍 삼달리 55
, 토지(대지권): 233.83평 |
514,045,000원
359,832,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-08
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대지
제주 서귀포시 표선면 표선리 588
, 토지(대지권): 509.11평 |
2,456,910,000원
1,719,837,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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대지
제주 서귀포시 성산읍 온평리 1040
, 토지(대지권): 277.09평 |
213,519,600원
149,464,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-29
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대지
제주 서귀포시 성산읍 삼달리 33-10
, 토지(대지권): 100.03평 |
213,237,000원
149,266,000원 |
유찰
(1회)
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