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[ 서울 마포구 오피스텔 법원경매 ]
마포구경매, 구룡길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1971 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.25(화) 10:00인 서울서부지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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최저매각가격
"경매기일의 공고에는 경매부동산의 최저경매 가격을 기재해야 한다. 최초 경매기일의 최저경매가격은 감정인이 평가한 가격이 기준이 되며 경매기일에 있어서 경매신청인이 없어 신경매기일을 지정한 때에는 상당히 저감(통상20%)한 가격이 최저경매가격이 된다. 응찰하고자 할 때에는 항상 공고된 최저경매가격보다 같거나 높게 응찰해야 무효처리가 되지 않는다.
(구) 최저입찰가격"
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| 소 재 지 |
서울특별시 마포구 구룡길 19, 10층 에이1033호 (상암동,상암한화오벨리스크)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
7.96㎡(2.41평) |
| 건물면적 |
24.22㎡(7.33평) |
| 사건번호 |
2023타경1971 |
| 감정평가액 |
123,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 50,381,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,038,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.25(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경1971 (서울서부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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6375.8 분의 7.96 |
7.96㎡ (2.41평)
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건물
구룡길 19 |
10층 에이1033호 (상암동,상암한화오벨리스크) 철근콘크리트구조 |
24.22㎡ (7.33평)
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서울특별시 마포구 상암동 소재 "서울하늘초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 준주거지역, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2023 타경 1971 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
서울시 마포구 구룡길 19, 오피스텔경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
A1033호 |
2020.07.14 |
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| 매각물건명세 비고 |
고우리 : 강제경매 신청채권자(임차권자)와 동일인임. 이 사건 강제경매는 이 사건 매각부동산에 대한 임차보증금반환을 명한 집행권원에 기한 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년8월25일 |
압류
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| 2022년11월2일 |
압류
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| 2023년3월6일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023.3.6. 제26330호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
279,833,333원 |
245,097,950원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
246,125,000원 |
201,403,962원 |
80% |
2.3회 |
| 12개월 |
259,769,231원 |
220,017,823원 |
87% |
1.7회 |
서울특별시 마포구 구룡길 19, 10층 에이1033호 (상암동,상암한화오벨리스크) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 2층에이211호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
113,000,000원
3,976,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-28
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 3층
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
114,000,000원
58,368,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 2층비239호
[임차권등기]
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 1.98평 |
116,000,000원
92,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 10층
[임차권등기]
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 2.41평 |
123,000,000원
50,381,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 4층
[임차권등기]
건물: 7.33평 , 토지(대지권): 2.41평 |
129,000,000원
103,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 마포구 구룡길 19, 7층비737호
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130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 67, 10층1005호
건물: 5.07평 , 토지(대지권): 0.91평 |
135,000,000원
86,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 마포구 월드컵북로 481, 3층
[임차권등기]
건물: 7.32평 , 토지(대지권): 2.30평 |
148,000,000원
75,776,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로34길 20, 5층510호
건물: 4.95평 , 토지(대지권): 0.97평 |
152,000,000원
39,846,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 성암로 15, 2층
[임차권등기,대지권미등기]
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 4.69평 |
157,000,000원
80,384,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 마포구 월드컵북로54길 17, 11층1111호
[임차권등기]
건물: 6.55평 , 토지(대지권): 1.87평 |
158,000,000원
126,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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오피스텔
서울 마포구 만리재로 63, 12층
건물: 5.54평 , 토지(대지권): 1.19평 |
163,000,000원
104,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 마포구 월드컵로34길 13, 7층
[임차권등기]
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 2.13평 |
220,000,000원
12,094,000원 |
유찰
(13회)
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