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감정가는 1,664,000,000원입니다.

최저입찰가는 851,968,000원(51%)입니다.

입찰일은 2024.05.21(화) 10:00로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 85,196,800원 입니다.

  ◐ 위치 : 서울특별시 용산구 백범로 341, 에이동 지1층 비115호 (원효로1가,리첸시아용산) ()
  ◐ 유형 : 근린상가
  ◐ 사건번호 : 2023 타경 1865
  ◐ 집행법원 : 서울서부지방법원

소 재 지 서울특별시 용산구 백범로 341, 에이동 지1층 비115호 (원효로1가,리첸시아용산)
물건용도 근린상가
토지면적 45.45㎡(13.75평)
건물면적 228.58㎡(69.15평)
사건번호 2023타경1865
감정평가액 1,664,000,000원 
최저입찰가 (51%) 851,968,000원 
입찰보증금 (10%) 85,196,800원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) 10:00
유찰횟수 3회
지금 보고 계시는 경매자료는 2024년 06월 01일에 올려진 것입니다.
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사건번호 : 2023타경1865 (서울서부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권

 4978.6 분의 7.56 7.559㎡ (2.29평)
4978.6 분의 13.29 13.289㎡ (4.02평)
4978.6 분의 14.44 14.439㎡ (4.37평)
4978.6 분의 10.16 10.159㎡ (3.07평)
건물

백범로 341 		지1층 비115호 (원효로1가,리첸시아용산) 철근콘크리트구조 38.01㎡ (11.50평)
지1층 비116호 (원효로1가,리첸시아용산) 철근콘크리트구조 66.83㎡ (20.22평)
지1층 비117호 (원효로1가,리첸시아용산) 철근콘크리트구조 72.65㎡ (21.98평)
지1층 비118호 (원효로1가,리첸시아용산) 철근콘크리트구조 51.09㎡ (15.45평)
서울특별시 용산구 원효로2가 소재 남정초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,

사건번호 2023타경1865 / 경매진행 법원 서울서부지방법원
감정가격 1,664,000,000원 / 최저입찰가 851,968,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/22)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
임OO 지층 115~118호 2022.08.30
매각물건명세 비고  임성균 : 임성균은 채무자겸소유자 서용숙의 아들임.
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2015년8월7일 근저당권 480,000,000원
2016년12월21일 근저당권 120,000,000원
2019년1월25일 근저당권 120,000,000원
2023년4월3일 가압류 64,558,636원
2023년6월8일 임의경매
2023년7월4일 가압류 18,173,902원
입찰기일 진행현황
소멸되지 않는
등기부권리		 해당사항 없음
설정된 것으로
보는 지상권		 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 감정서에 의하면 본건 대상 물건들은 벽체등에 의한 개별 호간 경계구분없이 일체로 근린생활시설(마루한정식)로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
상가(일반 음식점)
인근지역 낙찰통계
통계기간 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0원 0원 0% 0회
6개월 0원 0원 0% 0회
12개월 0원 0원 0% 0회
서울특별시 용산구 백범로 341, 에이동 지1층 비115호 (원효로1가,리첸시아용산)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
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