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본 건은 충남 논산시 대학로 87, 1층101호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
채OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018.05.18. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 390,000,000원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 133,770,000원으로 떨어져
2024.05.07(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 대학로 87, 1층101호
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.44㎡(7.09평) |
| 건물면적 |
45.90㎡(13.88평) |
| 사건번호 |
2023타경565 |
| 감정평가액 |
390,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 133,770,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,377,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경565 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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990.6 분의 23.44 |
23.44㎡ (7.09평)
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건물
대학로 87 |
1층101호 철근콘크리트구조 |
45.90㎡ (13.88평)
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충청남도 논산시 내동 소재 "건양대학교 창의융합캠퍼스" 남서측 인근에 위치합니다. 주차장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경565 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 390,000,000원 / 최저입찰가 133,770,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
101호 전부 |
2022.07.11 |
[보]20,000,000
[월]1,300,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월18일 |
근저당권
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276,000,000원 |
| 2020년7월29일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2023년4월17일 |
임의경매
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| 2023년10월17일 |
압류
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 충남 논산시 내동 소재 `논산농협 주유소` 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 제1종일반주거지역으로 주상복합건물, 음식점, 점포, 원룸, 오피스텔, 건양대학교, 카센타 등이 혼재하며, 본건은 도로에 접해있어 차량 접근이 용이하고, 주위환경 및 제반 교통 사정은 무난한 편임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
486,107,500원 |
168,536,833원 |
36% |
3.2회 |
| 6개월 |
486,107,500원 |
168,536,833원 |
36% |
3.2회 |
| 12개월 |
547,266,625원 |
264,627,750원 |
45% |
2.6회 |
충청남도 논산시 대학로 87, 1층101호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-17
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근린상가
충남 논산시 대학로 87, 2층
건물: 44.10평 , 토지(대지권): 22.52평 |
543,000,000원
380,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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근린상가
충남 논산시 시민로 181, 1층
건물: 21.57평 , 토지(대지권): 30.49평 |
812,000,000원
568,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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근린상가
충남 논산시 시민로 181, 1층115호
건물: 19.89평 , 토지(대지권): 28.13평 |
732,000,000원
512,400,000원 |
유찰
(1회)
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