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이번에 보시게 되는 경매물건은
경북 구미시 송정대로 99,에 위치한
오피스텔입니다.
매각기일은 2024.06.18(화) 10:00이며,
입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 송정대로 99, 4층425호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.80㎡(1.15평) |
| 건물면적 |
23.96㎡(7.25평) |
| 사건번호 |
2023타경10886 |
| 감정평가액 |
62,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 30,380,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,038,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
5회 |
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사건번호 : 2023타경10886 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2211.0 분의 3.798 |
3.798㎡ (1.15평)
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건물
송정대로 99 |
4층425호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) 철골철근콘크리트구조 |
23.96㎡ (7.25평)
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경상북도 구미시 송정동 소재 "구미시문화예술회관" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2023타경10886 / 경매진행 법원 대구지방법원 김천지원
감정가격 62,000,000원 / 최저입찰가 30,380,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
425호 |
2021.09.03. |
[보]60,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박혜란 : 2022.12.07. 제45893호 주택임차권등기, 주택도시보증공사(신청채권자)가 임대차보증금반환채권을 양수함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년12월7일 |
임차권설정
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60,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 대항력 있는 임차인의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하는 확약서 제출함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `송정유성푸르나임, 입구에 송정유성푸르나임 오피스텔`이라는 표시가 있음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60,571,429원 |
41,342,857원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
78,818,182원 |
47,296,818원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
88,375,000원 |
54,541,875원 |
65% |
1.9회 |
경상북도 구미시 송정대로 99, 4층425호 (송정동,구미송정유성푸르나임오피스텔) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-19
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오피스텔
경북 구미시 상사동로 149-12, 9층903호
건물: 17.87평 , 토지(대지권): 4.64평 |
130,000,000원
91,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 16층1603호
[임차권등기]
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 5층504호
[임차권등기]
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
59,000,000원
41,300,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-20
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 13층1307호
[임차권등기]
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-18
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 4층404호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
62,000,000원
30,380,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 5층528호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
62,000,000원
30,380,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 5층507호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
62,000,000원
30,380,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 4층418호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
62,000,000원
30,380,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 4층421호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
62,000,000원
30,380,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경북 구미시 송정대로 99, 4층425호
건물: 7.25평 , 토지(대지권): 1.15평 |
62,000,000원
30,380,000원 |
유찰
(5회)
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2024-06-18
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오피스텔
경북 구미시 왕산로 70-9, 7층103-706호
건물: 14.25평 , 토지(대지권): 6.47평 |
81,000,000원
56,700,000원 |
유찰
(1회)
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