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정우면 임야 경매 / 정읍시 정우면 수금리 623-8 /정읍시 임야 경매 / 2022타경2484
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| 소 재 지 |
전라북도 정읍시 정우면 수금리 623-8
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| 물건용도 |
임야 |
| 토지면적 |
87.86㎡(26.58평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경2484 |
| 감정평가액 |
2,196,420원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,530,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 153,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.01(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
0회 |
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사건번호 : 2022타경2484 (전주지방법원 정읍지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수금리 623-8 |
임야 |
87.86㎡ (26.58평)
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본건 기호1,2,6-9)는 전라북도 정읍시 이평면 두전리 소재 "창전마을" 북측 인근, 위치합니다. 계획관리지역, 간선도로, 버스승강장, 판넬지붕, 슬래브지붕, 철골조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 2484 (4) 를 꼭 말씀해주세요.
전북 정읍시 정우면 수금리 임야경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2005년5월13일 |
압류
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| 2022년7월6일 |
가압류
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401,499,616원 |
| 2022년7월11일 |
가압류
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100,374,904원 |
| 2022년12월21일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
지상에 매각에서 제외된 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2.토지만 매각, 본건 지상 및 타인소유의 인접지토지 지상에 걸쳐 소유자 미상의 제시외건물 기호 ㅇ)은 매각에서 제외
3.공부상 지목은 '임야'이나 타인소유의 인접토지(수금리143-3,498-1,497-4)와 일체의 건부지로 이용중이며 현황상 일부 '대'임
4.최저매각가격은 소유자미상의 건물로 인해 소유권 행사 제한시 제한받는 가격임(감정평가서참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호, 제2호, 제6호, 제7호 : 경계 없이 사용 중인 대이며, 철골조 판넬지붕 부속 정미소가 제시외로 건립되어 있고, 컨테이너 1동이 제시외로 소재함.
부동산표시 제3호 : 본 건물이 소재하며, 철골조 판넬지붕 창고가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제4호 : 본 건물이 소재하며, 조적조 스레이트지붕 부속주택, 경량철골조 판넬지붕 가추가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제5호 : 본 건물이 소재하며, 철골조 강판지붕 부속 정미소, 경량철골조 판넬지붕 가추가 제시외로 증축되어 있음.
부동산표시 제8호 : 현, 일부 도로 및 대임.
부동산표시 제9호 : 현, 일부 도로 및 묵전, 일부 농로임.
부동산표시 제10호, 제11호 : 대임.
부동산표시 제12호 : 본 건물이 소재함.
부동산표시 제13호 : 현, 잡종지 및 묵전임.
부동산표시 제14호 : 현, 잡종지 및 임야임.
부동산표시 제15호 : 본 건물이 소재함.
※ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구목록은
제2호 수전설비만 소재하고 모두 소재불명임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30,927,900원 |
28,945,063원 |
66% |
1.7회 |
| 6개월 |
28,886,678원 |
23,611,577원 |
72% |
1.2회 |
| 12개월 |
31,698,641원 |
25,978,099원 |
75% |
1.4회 |
전라북도 정읍시 정우면 수금리 623-8 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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임야
전북 정읍시 고부면 장문리 10-5
, 토지(대지권): 12,366.20평 |
358,966,700원
251,277,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
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임야
전북 정읍시 북면 한교리 산163
, 토지(대지권): 1,310.03평 |
129,919,990원
90,944,000원 |
유찰
(1회)
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