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| 소 재 지 |
대전광역시 유성구 온천서로 36-19, 103동 2층201호 (장대동,성원상떼빌)
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
55.91㎡(16.91평) |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
| 사건번호 |
2023타경110626 |
| 감정평가액 |
329,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 161,210,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 32,242,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.29(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2023타경110626 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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7603.3 분의 55.9066 |
55.906㎡ (16.91평)
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건물
온천서로 36-19 |
2층201호 (장대동,성원상떼빌) 철근콘크리트구조 |
84.9806㎡ (25.71평)
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대전광역시 유성구 장대동 소재 ‘장대중학교’ 남동측에 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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대전시 유성구 온천서로 36-19,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2023타경110626
대전지방법원에서 경매 진행
감정가격 329,000,000원 ,
최저입찰가 161,210,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 임OO |
전부 |
2011.03.04 |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
임태연 : 이 사건 경매신청채권자 겸 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019. 5. 9.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2011년11월7일 |
근저당권
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258,000,000원 |
| 2017년2월7일 |
가압류
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1,220,000,000원 |
| 2017년3월8일 |
가압류
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80,000,000원 |
| 2017년7월6일 |
압류
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| 2017년9월5일 |
가압류
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78,631,920원 |
| 2017년11월2일 |
가압류
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581,883,460원 |
| 2019년3월8일 |
압류
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| 2019년5월9일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
| 2021년6월14일 |
압류
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| 2023년7월18일 |
강제경매
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| 2023년10월31일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2019. 5. 9. 등기) 있음(임대차보증금 100,000,00원 / 전입일 2011. 3. 4. / 확정일자 2011. 3. 4.) |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2019. 5. 9. 등기) 있음(임대차보증금 100,000,000원 / 전입일 2011. 3. 4. / 확정일자 2011. 3. 4.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
412,263,158원 |
317,064,359원 |
81% |
1.1회 |
| 6개월 |
353,770,833원 |
281,101,374원 |
80% |
1.1회 |
| 12개월 |
407,613,333원 |
320,771,158원 |
79% |
1.3회 |
대전광역시 유성구 온천서로 36-19, 103동 2층201호 (장대동,성원상떼빌) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-16
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아파트
대전 유성구 문화원로 107, 4층405호
[임차권등기]
건물: 4.70평 , 토지(대지권): 1.48평 |
39,000,000원
27,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대전 유성구 온천로 45, 베타동
건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대전 유성구 온천로 45, 베타동
건물: 5.27평 , 토지(대지권): 0.82평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-11
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아파트
대전 유성구 문화원로 117, 1동
[임차권등기]
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 2.57평 |
143,000,000원
70,070,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-17
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아파트
대전 유성구 원내로 52, 307동
건물: 22.67평 , 토지(대지권): 11.95평 |
244,000,000원
170,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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아파트
대전 유성구 한밭대로 144, 1동
건물: 24.76평 , 토지(대지권): 5.32평 |
248,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-17
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아파트
대전 유성구 유성대로 1741, 104동
[임차권등기]
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 14.11평 |
259,000,000원
181,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
대전 유성구 대학로 34, 6층602호
[임차권등기]
건물: 34.78평 , 토지(대지권): 4.54평 |
334,000,000원
233,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
대전 유성구 대학로 34, 6층601호
[임차권등기]
건물: 37.78평 , 토지(대지권): 4.93평 |
375,000,000원
262,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
대전 유성구 도안동로 446, 1902동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 23.21평 |
580,000,000원
406,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-15
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아파트
대전 유성구 장대로71번길 34, 103동
건물: 38.93평 , 토지(대지권): 27.29평 |
730,000,000원
511,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
대전 유성구 죽동로 321, 103동
건물: 30.68평 , 토지(대지권): 20.14평 |
920,000,000원
920,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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아파트
대전 유성구 지족로 362, 310동
건물: 52.97평 , 토지(대지권): 30.00평 |
924,000,000원
646,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-10
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아파트
대전 유성구 봉명로 48, 806동
건물: 39.52평 , 토지(대지권): 24.56평 |
931,000,000원
651,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-03
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아파트
대전 유성구 지족로 343, 208동
건물: 45.38평 , 토지(대지권): 26.50평 |
1,168,000,000원
1,168,000,000원 |
유찰
(1회)
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