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감정가 1,506,836,000원인 전북 군산시 산북동에 있는
주유소 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 516,845,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2023타경21854이며
입찰일은 2024.06.24(월) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
전라북도 군산시 산북동 2958-4
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| 물건용도 |
주유소 |
| 토지면적 |
1,983.00㎡(599.86평) |
| 건물면적 |
486.28㎡(147.10평) |
| 사건번호 |
2023타경21854 |
| 감정평가액 |
1,506,836,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 516,845,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 51,684,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.24(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2023타경21854 (전주지방법원 군산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산북동 2958-4 |
주유소용지 |
493㎡ (149.13평)
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| 주유소용지 |
1490㎡ (450.73평)
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건물
공항로 434 |
1층 주유소 |
121.13㎡ (36.64평)
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| 2층 사무소 |
88.84㎡ (26.87평)
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| 2층 계단실 |
17.63㎡ (5.33평)
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| 1층 사무소 |
49.5㎡ (14.97평)
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| 1층 사무소 |
4.8㎡ (1.45평)
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제시외건물
공항로 434 |
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172.38
㎡(52.14평) |
| 주유실 |
29
㎡(8.77평) |
| 주유기 |
2
㎡(0.61평) |
| 주유기 |
1
㎡(0.30평) |
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전라북도 군산시 산북동 소재 "문창초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 판넬지붕, 철근콘크리트조, 철골조,
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▦ 군산시 주유소 경매 ▦ 2023 타경 21854 ▦ 산북동 급매 ▦ 군산시 주유소 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 하OO |
주2동 15㎡ |
2022.08.23. |
[보]10,000,000
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| 주OO |
3동 4.8㎡ |
2023.04.28. |
[보]3,000,000
|
| 주OO |
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2022.09.02 |
[보]10,000,000
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| 전OO |
1동 2층 |
2015.08.27. |
[보]25,000,000
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| 김OO |
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2023.02.17 |
[보]10,000,000
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| 기OO |
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2016.06.21 |
[월]300,000 |
| 매각물건명세 비고 |
주식회사이노기초소재 : 임차인의 권리신고서에서는 사업자등록신청일을 2020.02.21.로 기재하였으나, 본 신고서에 첨부된 군산세무서 발행 상가건물 임대차현황서상 사업자등록(정정)신고일은 2023.04.28.이므로 이를 기준으로 함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년2월14일 |
근저당권
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1,540,000,000원 |
| 2021년9월30일 |
가압류
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41,223,103원 |
| 2023년2월17일 |
가압류
|
150,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
|
8,000,000원 |
| 2023년3월7일 |
가압류
|
19,123,730원 |
| 2023년3월8일 |
가압류
|
38,031,159원 |
| 2023년3월16일 |
가압류
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14,161,118원 |
| 2023년4월12일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구 포함
2. 기계기구 제 6조 목록(제2017-10호) 중 세차기 소재불명(감정평가서 참조)
3. 백형민이 제시외 기계기구 "3-6 주유기 4복식" 2기 및 "3-7 주유기 2복식 1기"에 대하여 소유권을 주장하는 2024.03.28.자 서면을 제출하였음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 기호1 내지 기호5 : 기호1 및 기호2 지상에 기호3 내지 기호5 주유소와 사무소 등 건물(구조물) 공장 및 광업재단 제6조 목록인 주유기 등이 소재한 것으로 보임
- 현장에서 만난 위 전해성 진술에 의하면, 자신만이 기호3호 2층 건물을 임차하여 영업하고 있고, 그외 주유소 영업은 운영되지 않는 상태라고 함
* 본건 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 공장 기계기구의 소재 및 해당 여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의해 밝혀질 것으로 판단됨.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
362,081,096원 |
212,628,200원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
287,112,108원 |
165,014,273원 |
102% |
1.4회 |
| 12개월 |
743,839,022원 |
498,223,386원 |
90% |
1.4회 |
전라북도 군산시 산북동 2958-4 |
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인근지역 진행 경매물건
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