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[ 전북 진안군 전 법원경매 ]
진안군경매, 마령면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 37641 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.20(월) 10:00인 전주지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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표준지
"일반적으로 당해 토지의 지가형성요인이 표준적인 토지를 표준지 공시지가를 조사하기 위하여 선정한 필지를 표준지라 말한다.
1999년 현재 전국의 표준지 수는 45만 필지이다.
"
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| 소 재 지 |
전라북도 진안군 마령면 덕천리 101-4
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
351.43㎡(106.31평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경37641 |
| 감정평가액 |
6,852,885원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 2,351,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 235,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2023타경37641 (전주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
덕천리 101-4 |
전 |
351.43㎡ (106.31평)
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기호1) 진안군 마령면 덕천리 소재 "안방마을" 동측 인근에 위치합니다. 생산관리지역,
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사건번호 2023타경37641 / 경매진행 법원 전주지방법원
감정가격 6,852,885원 / 최저입찰가 2,351,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년9월28일 |
가압류
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14,281,350원 |
| 2023년8월18일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수).
2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
3. 휴경지 상태이나, 일부토지는 농작물이 식재되어 있음(매각에서 제외 함.)
4. 지적도상 맹지이며, 경계부분에 수목이 소재하나 매각에서 제외 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 전으로, 일부 토지는 잡초가 우거져 있는 것으로 보아 휴경지 상태로 보이며, 일부 토지는 수목과 잡초가 우거져 있고, 일부 토지는 농작물이 식재되어 있으며, 인접 토지와 경계 구분 없이 사용하고 있어 경계확인이 곤란하므로 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56,774,420원 |
47,549,500원 |
84% |
1회 |
| 6개월 |
37,643,724원 |
24,077,355원 |
58% |
2회 |
| 12개월 |
57,444,918원 |
38,812,959원 |
63% |
2회 |
전라북도 진안군 마령면 덕천리 101-4 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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전
전북 진안군 마령면 덕천리 101-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 106.31평 |
6,852,885원
2,351,000원 |
유찰
(4회)
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2024-08-12
|
전
전북 진안군 동향면 자산리 1373
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 75.93평 |
2,008,000원
984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-24
|
전
전북 진안군 동향면 자산리 1199
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 58.08평 |
1,459,200원
501,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
|
전
전북 진안군 마령면 계서리 556-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 211.15평 |
13,262,000원
6,498,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전북 진안군 마령면 계서리 556-12
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 458.89평 |
28,823,000원
14,123,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-12
|
전
전북 진안군 마령면 덕천리 261
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 74.85평 |
5,690,850원
1,952,000원 |
유찰
(3회)
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2024-07-29
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전
전북 진안군 부귀면 세동리 1223
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 867.87평 |
48,773,000원
23,899,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-22
|
전
전북 진안군 마령면 계서리 556-13
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 345.15평 |
21,679,000원
13,658,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전북 진안군 주천면 대불리 569
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 275.88평 |
45,600,000원
22,344,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-22
|
전
전북 진안군 주천면 대불리 582
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 578.68평 |
91,824,000원
64,277,000원 |
유찰
(1회)
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