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2022타경4505
수원지방법원 안산지원의 경매 목적물로
감정가 175,864,000원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 34% 저감되어 60,322,000원으로
2024.05.02(목) 10:30 수원지방법원 안산지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경기도 시흥시 산현동 산52-22
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| 물건용도 |
목장용지 |
| 토지면적 |
2,314.00㎡(699.99평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4505 |
| 감정평가액 |
175,864,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 60,322,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,032,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.02(목) 10:30 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2022타경4505 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
산현동 산52-22 |
목장용지 |
2314㎡ (699.99평)
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경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초등학교" 남서측 다소 원거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 개발제한구역, 노선버스 정류장,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 4505 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 시흥시 산현동 산52-22 목장용지경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/02/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2019년11월15일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2019년12월31일 |
근저당권
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30,000,000원 |
| 2022년6월21일 |
압류
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| 2022년12월9일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목은 목장용지이나 현황 자연림으로 이용중이며, 이미 맹지상태임 (감정서 참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 야산의 북쪽 사면에 위치한 경사지로 지목은 목장용지이나 현황은 임야로 보이며, 육안으로 살피기에 분묘는 없는 것으로 보이나 자세한 것은 측량감정을 통하여 경계를 확정한 후 별도 확인을 요함.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
640,000,000원 |
284,800,000원 |
45% |
3회 |
| 6개월 |
254,657,991원 |
90,813,271원 |
52% |
2.7회 |
| 12개월 |
391,312,940원 |
149,067,636원 |
48% |
2.9회 |
경기도 시흥시 산현동 산52-22 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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