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경기 정주로 94, 아파트형공장 경매 부천시
2022타경4095
소재지 - 경기도 부천시 정주로 94, 지하1층비102호 (도당동,비즈타워)
감정가 : 701,000,000
최저가 : 168,310,000
매각기일 : 2024.05.09(목) 10:00
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| 소 재 지 |
경기도 부천시 정주로 94, 지하1층비102호 (도당동,비즈타워)
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| 물건용도 |
아파트형공장 |
| 토지면적 |
82.74㎡(25.03평) |
| 건물면적 |
240.00㎡(72.60평) |
| 사건번호 |
2022타경4095 |
| 감정평가액 |
701,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(24%) 168,310,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,831,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2022타경4095 (인천지방법원 부천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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2579.0 분의 43.36 |
43.36㎡ (13.12평)
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| 2579.0 분의 39.38 |
39.38㎡ (11.91평)
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건물
정주로 94 |
지하1층비102호 (도당동,비즈타워) 철근콘크리트구조 |
125.76㎡ (38.04평)
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| 지하1층비101호 (도당동,비즈타워) 철근콘크리트구조 |
114.24㎡ (34.56평)
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경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남동측 인근에 위치합니다. 일반공업지역, 버스정류장,
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사건번호 2022타경4095 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 701,000,000원 / 최저입찰가 168,310,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
지하층 비02호 |
2022.03.04 |
[보]10,000,000
[월]600,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년10월22일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2021년10월21일 |
압류
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| 2022년6월21일 |
가압류
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10,542,142원 |
| 2022년8월11일 |
가압류
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50,139,792원 |
| 2022년8월24일 |
가압류
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25,592,078원 |
| 2022년10월6일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
집합건출물대장상 공장(지식산업센터)임
본건은 집합건출물대장 건축물 현황도면의 비즈타워 지하1층 비101호, 비102호가 점유현황과 불일치함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
지하 1층은 대부분 주차장으로 사용중이고, 엘리베이터에서 나와 오른쪽 방향에 주식회사 앤디그룹 간판이 부착되어 있는 곳에 철문이 두개가 있음.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
515,305,100원 |
351,082,400원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
985,591,561원 |
679,501,955원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
1,467,141,075원 |
890,824,054원 |
68% |
2회 |
경기도 부천시 정주로 94, 지하1층비102호 (도당동,비즈타워) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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아파트형공장
경기 부천시 석천로 397, 301동
건물: 50.31평 , 토지(대지권): 17.72평 |
441,000,000원
308,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-13
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아파트형공장
경기 부천시 양지로 237, 1층133호
건물: 15.03평 , 토지(대지권): 4.32평 |
701,000,000원
240,443,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-20
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아파트형공장
경기 부천시 양지로 237, 1층127호
건물: 17.20평 , 토지(대지권): 4.94평 |
973,000,000원
333,739,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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아파트형공장
경기 부천시 정주로 94, 3층301호
건물: 75.60평 , 토지(대지권): 26.06평 |
1,250,000,000원
612,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트형공장
경기 부천시 정주로 94, 3층302호
건물: 75.60평 , 토지(대지권): 26.06평 |
1,250,000,000원
612,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트형공장
경기 부천시 정주로 94, 3층303호
건물: 75.60평 , 토지(대지권): 26.06평 |
1,250,000,000원
612,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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아파트형공장
경기 부천시 정주로 94, 3층304호
건물: 75.60평 , 토지(대지권): 26.06평 |
1,250,000,000원
612,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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아파트형공장
경기 부천시 양지로 237, 1층136호
건물: 28.77평 , 토지(대지권): 8.26평 |
1,171,000,000원
819,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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아파트형공장
경기 부천시 양지로 237, 9층911호
건물: 14.93평 , 토지(대지권): 4.28평 |
215,000,000원
150,500,000원 |
유찰
(1회)
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