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본 건은 광주 남구 이장동 455 에 위치한
전(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
남OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021. 3. 30. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 133,870,000원으로 책정되었으나
6번 유찰로
입찰가능금액이 30,706,000원으로 떨어져
2024.08.28(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 남구 이장동 455
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| 물건용도 |
전 |
| 토지면적 |
1,217.00㎡(368.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경68891 |
| 감정평가액 |
133,870,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 30,706,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,070,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.28(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
6회 |
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사건번호 : 2023타경68891 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
이장동 455 |
전 |
1217㎡ (368.14평)
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광주광역시 남구 이장동 소재 이촌마을 북동측 인근에 위치합니다. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역,
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▦ 남구 전 경매 ▦ 2023 타경 68891 ▦ 이장동 급매 ▦ 남구 전 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월30일 |
근저당권
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24,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
임의경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
- 분묘 소재로 분묘기지권이 성립할 여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함.) |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
310,656,333원 |
191,739,333원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
343,317,250원 |
206,429,500원 |
63% |
2.5회 |
광주광역시 남구 이장동 455 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-05
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전
광주 남구 진월동 295-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 392.95평 |
1,114,542,000원
319,561,000원 |
유찰
(5회)
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2024-10-23
|
전
광주 남구 행암동 139
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 516.97평 |
465,014,000원
325,510,000원 |
유찰
(1회)
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