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▣ 위치 : 전라남도 보성군 문덕면 운곡리 578
▣ 유형 : 답
▣ 사건번호 : 2022 타경 54016
▣ 집행법원 : 광주지방법원 순천지원
감정가는 8,445,000원입니다.
최저입찰가는 5,912,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.02.19(월) 10:00로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 591,200원 입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 보성군 문덕면 운곡리 578
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| 물건용도 |
답 |
| 토지면적 |
563.00㎡(170.31평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경54016 |
| 감정평가액 |
8,445,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 5,912,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 591,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.02.19(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2022타경54016 (광주지방법원 순천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
운곡리 578 |
답 |
563㎡ (170.31평)
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본건 기호(1)은 전라남도 보성군 문덕면 동산리 소재 "법화마을" 동측 근거리에 위치합니다. 자연환경보전지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역,
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전남 보성군 문덕면 운곡리에 있는 답경매 물건
사건번호 2022타경54016
광주지방법원 순천지원에서 경매 진행
감정가격 8,445,000원 ,
최저입찰가 5,912,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2021년5월10일 |
가압류
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999,000,000원 |
| 2021년6월2일 |
가압류
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129,971,206원 |
| 2021년11월15일 |
가압류
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153,000,000원 |
| 2022년4월12일 |
가압류
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29,000,000원 |
| 2022년6월29일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)
3. 지상 철파이프조 구조물은 매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건 1항은 보성군 문덕면 동산리에 위치해 있으며 본 건 경계선상에 시멘트로 포장된 좁은 도로가 소재함. 본 건 1항 남측 일부는 유지로 확인됨.
2.본 건 2항은 보성군 문덕면 양동리에 소재하고 있는 청계영당 동측에 위치한 공부상 전으로 본 건 2항 동측 일부는 시멘트로 포장된 도로가 소재함.
3.본 건 3항은 보성군 문덕면 죽산리에 소재한 대원사라는 명칭의 사찰내에 위치해 있으며 차량으로 접근은 양호함. 본 건 3항 지상에 목조 기와지붕 제시외 건물이 소재하고 있으며 건물을 관리하는 티벳박물관 직원에 의하면 제시외 목조 건물은 대원사의 소유라고 함.
4.본 건 4항은 보성군 문덕면 운곡리에 위치해 있으며 비포장 도로를 이용하여 차량의 접근은 가능함. 본 건 4항 지상에 철파이프조 시설물이 소재하고 있으며 근처의 마을 주민에게 확인한 바, 위 시설물은 채무자겸 소유자가 아닌 타인의 시설물이라고 함.
5.본 건 5항과 6항은 보성군 문덕면 운곡리에 연접하여 소재해 있으며 차량으로 접근은 양호함.
6.본 건 7항은 보성군 문덕면 운곡리에 위치한 공부상전으로 지상에 납골묘를 비롯하여 북측에 이동식 컨테이너 시설과 정자등이 소재함.
7.본 건 8항,9항,10항은 보성군 문덕면 운곡리에 위치한 공부상 전 및 도로임.
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69,502,878원 |
61,770,333원 |
76% |
1.3회 |
| 6개월 |
88,795,277원 |
48,819,551원 |
74% |
1.8회 |
| 12개월 |
57,043,736원 |
43,295,640원 |
80% |
1.3회 |
전라남도 보성군 문덕면 운곡리 578 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-22
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답
전남 보성군 문덕면 동산리 1118
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 28.53평 |
2,075,260원
244,000원 |
유찰
(9회)
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2024-06-24
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답
전남 보성군 문덕면 죽산리 834
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 29.04평 |
2,457,600원
792,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-24
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답
전남 보성군 문덕면 운곡리 853-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 62.32평 |
7,895,300원
2,830,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-22
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답
전남 보성군 벌교읍 지동리 95-19
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 139.47평 |
16,598,520원
7,436,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-17
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답
전남 보성군 문덕면 귀산리 487
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 512.13평 |
22,786,000원
15,950,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
전남 보성군 문덕면 귀산리 482
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 182.11평 |
7,826,000원
5,478,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-01
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답
전남 보성군 문덕면 양동리 253
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,215.14평 |
57,081,100원
39,957,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-08
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답
전남 보성군 벌교읍 지동리 78-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,542.15평 |
227,136,000원
158,995,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-17
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답
전남 보성군 문덕면 양동리 620
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 215.99평 |
40,566,000원
40,566,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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답
전남 보성군 문덕면 동산리 100
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 516.97평 |
22,217,000원
22,217,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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답
전남 보성군 문덕면 동산리 101
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 558.11평 |
23,985,000원
23,985,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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답
전남 보성군 문덕면 동산리 1141
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 152.76평 |
5,555,000원
5,555,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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답
전남 보성군 문덕면 용암리 809-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 316.87평 |
30,389,000원
30,389,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-17
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답
전남 보성군 문덕면 용암리 806
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.58평 |
6,900,000원
6,900,000원 |
신건
(0회)
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